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"Magnifique Duplex renoviert - 5,5 Zimmer"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
186 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
186 m2
Kubatur:
500 m3
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen einer besonders gesuchten Wohngegend entdecken Sie dieses magnifique Duplex mit 5,5 Zimmern, das schöne Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, nur 5 Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt, im Dorf Eysins.

- Already bei der Eingangstür bezaubert die Wohnung mit ihren geräumigen Räumen und einer harmonischen Raumaufteilung.
- Der große Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner exzellenten Ausrichtung, bildet einen wahren Empfangsraum, in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche natürlich zu den Außenbereichen hin öffnen.
- 4 Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, davon ein Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit Bürobereich,
- zwei Badezimmer sowie zahlreiche integrierte Stauräume.
- Die beiden Balkone ermöglichen es, die schönen Tage voll auszukosten
- Ein großer, baumgesäumter Gemeinschaftsgarten bietet eine wahre grüne Oase, die von Familien geschätzt wird.

Diese PPE bietet auch praktische Ausstattungen:

- Inneneinstellplatz für Elektrofahrzeuge,
- zwei Keller,
- Abstellraum,
- Fahrradabstellraum
- Gemeinsame Waschküche.

Die Lage in einer der beliebtesten Gemeinden der Region Nyonnaise (5 Minuten entfernt) verbindet perfekt ruhige Wohnatmosphäre, unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zu Genf und Lausanne.

? Geräumige Räume und exzellente Helligkeit

? Inneneinstellplatz mit Vorrichtung für Elektrofahrzeuge
? Großer, baumgesäumter Gemeinschaftsgarten
? Gut gepflegte Residenz
? Privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Nyon entfernt
? Schneller Zugang nach Genf und Lausanne

Eine Gelegenheit für Käufer, die nach einer geräumigen Familienwohnung in einer hochwertigen Umgebung suchen, in der es sich gut leben lässt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julie Fallon

Anbieter

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003259388
Objekt-Ref.
A-26-087-9
Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
Gold Partner

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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