• Modern apartment building with balconies, brown exterior, multiple floors, surrounded by trees and grass
  • modern kitchen with white cabinets, wooden floor, two sinks, faucet, built-in oven, window
  • empty room, wooden floor, sliding glass doors, balcony, view of a field
  • Bathroom with white sink, white toilet, bathtub, and brown tiled walls.
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"Neubau, moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard in Sirnach"

Kaufpreis
CHF 1'195'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
122 m2

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Standort

Untermattstrasse 30, 8370 Sirnach

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Sirnach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Oberes Schulhaus
  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Apotheke

    8 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Kläffler

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
122 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese hochwertige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Neubaus mit Holzfassade und spannender Architektur in Sirnach. Die 122 m² grosse Wohnung wird 2027 bezugsbereit sein und überzeugt durch ihre zeitgemässe Ausstattung und den Minergie-Standard. Wenn Sie einen Sitzplatz bevorzugen steht eine baugleiche Wohnung zum selben Preis im EG zur Verfügung.

Die Fotos stammen vom bereits erstellten Nachbarhaus mit der gleichen Architektur.

Die Wohnung bietet:

  • Top-Einrichtung: Modernste und neuzeitliche Einrichtung in allen Räumen

  • 3 private Balkone: Mit herrlichem Ausblick und Zugang aus jedem Zimmer

  • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang, Möglichkeit bei der Wahl der Materialien und Einrichtung mitzubestimmen

  • Energieeffizienz: Minergie-Standard für nachhaltiges Wohnen und tiefe Nebenkosten

Lage und Umgebung: Der moderne Neubau mit total 5 Wohneinheiten wird von Bäumen und Grünflächen umgeben sein und bietet eine ruhige Wohnlage. Die Wohnung ist sonnig gelegen und profitiert von der ruhigen Umgebung. Der Bahnhof Sirnach ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle Kläffler praktisch vor der Haustür liegt. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Denner-Supermarkt und eine Amavita-Apotheke jeweils 8 Gehminuten entfernt. Das Obere Schulhaus ist ebenfalls in 7 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Sirnach und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage können zu je CHF 35'000 dazugekauft werden.

Für weitere Infos und detaillierte Unterlagen nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Levo Consulting/Treuhand Inh. Heinz Zürcher

Inseratenummer
4003260626
Objekt-Ref.
45ymg.bpgje

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