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"Vous rêvez d’une belle terrasse et d’un jardin en ville ?"

Kaufpreis
CHF 870'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
104 m2

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Standort

Rue de l'Ancien Comté 89, 1635 Bulle

Wegzeit

  • 6 min.Station: La Tour-de-Trême

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Rue des Bouleaux
  • Supermarkt

    3 min.Coop Supermarché La Tour-de-Trême
  • Apotheke

    11 min.Benu Pharmacie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Le Pra

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 870'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.06.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
104 m2
Nutzfläche:
141 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Aux portes de Bulle à La Tour-de-Trême, nouveau quartier du Tilleul, emplacement de 1er ordre à proximité de toutes les commodités (nouvelle galerie commerciale Coop, boulangerie, banque, bus Mobul, école primaire et CO de La Tour, accès H189) et également proche de la forêt de Bouleyres pour vos balades.

Nous vendons un magnifique appartement neuf de 4 ½ pièces au rez de chaussée, avec pelouse privative de 88.30 m2 orientation sud-ouest, avec vue dégagée et très bon ensoleillement, appartement traversant avec loggia de 33.65 m2 ainsi qu’une véranda totalement fermée de 9.90 m2.

Composé d’un hall d’entrée/dégagement avec deux armoires de rangement, un espace séjour cuisine de 39.20 m2, cuisine ouverte sur le séjour agencée avec un îlot, 2 grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à la loggia partiellement fermée et l’autre à la véranda fermée, une terrasse de 11.25 m2 et une pelouse de 88.30 m2, une chambre à coucher parents, 2 chambres à coucher enfants, une salle de bains avec baignoire /WC/lavabo et les machines à laver et sécher le linge comprises, une salle de douche/WC/lavabo.

Dépendance : une cave de 4.45 m2. Une place de parc dans parking souterrain au prix de Fr. 38'000. --.

Choix des revêtements de finitions de qualité supérieure, réalisées par des entreprises locales.

Chauffage écologique par pompe à chaleur et complément par des panneaux solaires photovoltaïques en toiture pour l’électricité. Un parking souterrain permettant d’accéder directement dans l’immeuble par un ascenseur

Points forts :

  • Fenêtres triples vitrage

  • Spacieuse véranda et loggia avec verres coulissants

  • Possibilité d’exploiter un petit jardin potager

  • Place de jeux commune pour les enfants

  • Possibilité d’installer une borne électrique sur la place de parking.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Yves Guillet Immobilier SA
Yves Guillet Immobilier SA
Rue de la Condémine 66
1630Bulle
Inseratenummer
4003261926
Objekt-Ref.
A-420.9thic.lrknl

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