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"Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse von über 22m2"

Kaufpreis
CHF 745'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
97 m2

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Standort

Rue des Mésanges 6, 1635 La Tour-de-Trême

Wegzeit

  • 6 min.Station: La Tour-de-Trême

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.Pharmacieplus Dr C. Repond
  • Schule

    4 min.Rue des Ecoles
  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.La Tour-de-Trême Centre

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 745'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung, die für ein komfortables, helles und funktionales Wohnen konzipiert ist.

Die Wohnung ist um einen schönen Wohnbereich von fast 40 m² herum gestaltet, der als ein wahres Geselligkeitszimmer gedacht ist. Sie profitiert von einer angenehmen Öffnung zum Außenbereich mit einer großen Terrasse von 22,40 m², ideal für die Einrichtung eines Essbereichs, eines Außensitzbereichs oder einfach für die Nutzung der schönen Tage.

Im Rahmen einer Qualitätsentwicklung in La Tour-de-Trême profitiert das Projekt von einer gesuchten Lage, in der Nähe der Einrichtungen und direkt mit der Natur verbunden. Der nahe gelegene Wald von Bouleyres bietet einen privilegierten Rahmen für Spaziergänge und Freiluftaktivitäten.

In dieser neuen Entwicklung wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien und die Verteilung der Räume gelegt. Die Ausführungen werden den Käufern überlassen, um ihr zukünftiges Inneres zu personalisieren.

Das Gebäude profitiert auch von einer Doppelstromventilation für optimalen Komfort im Alltag.

Eine seltene Wohnung auf dem Markt, die den Komfort eines Neubaus, einen privilegierten Zugang zur Natur und die Nähe zu den Einrichtungen bietet.


Details der Flächen des Los 5:

- Flur: ~ 12,50 m²
- Separates WC: 2,33 m²
- WC-Bad oder Dusche: ~ 6,43 m²
- Wohn-/Koch-/Esszimmer: ~ 39,19 m²
- Elternschlafzimmer: ~ 14,33 m²
- Zimmer 1: ~ 11,54 m²
- Terrasse: ~ 22,40 m²

Netto-Wohnfläche: ~ 86,32 m²
PPE-Fläche: ~ 97,90 m²

Höhepunkte

- Erleichtertes Finanzierungsmodell für Käufer durch einen Verkauf auf Abzahlung
- Ideale Konfiguration für ein komfortables Leben
- Nähe zum Wald von Bouleyres und den Einrichtungen
- Ein anpassbares Zuhause dank der Auswahl der Ausführungen
- Photovoltaik-Solarmodule
- Doppelstromventilation
- Energetische Hülle der Klasse A

1 Keller inklusive
1 Innenparkplatz zusätzlich für CHF 35'000.-

Es sind noch weitere Lose in dieser neuen Entwicklung verfügbar, darunter 2,5-Zimmer-Wohnungen, 4,5-Zimmer-Wohnungen und ein weiteres 3,5-Zimmer-Appartement.
Warten Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphanie Pharisa

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003406412
Objekt-Ref.
_6144741.Mesanges lot 5

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