• A modern house with a flat roof and a small garden, surrounded by lush greenery and overlooking a scenic lake and town.
  • A panoramic view of a town with numerous houses, trees, and a large lake in the background under a clear blue sky.
  • Panoramic view of a town with houses, trees, and a lake in the background under a clear blue sky.
  • empty room, white walls, glass doors, wooden floor, white ceiling, windows
  • Empty room with hardwood floors, white walls, fireplace, window, radiator, and city view
  • wooden floor, large windows, balcony with railing, sliding glass doors, white walls, heaters
  • modern white kitchen with granite countertops, built-in oven, dishwasher, electric hob, fridge, and extractor hood
  • Spacious balcony with tiled flooring, modern glass railing, and scenic view of a lake and surrounding landscape.
  • A modern balcony with a glass railing, overlooking a scenic town and lake with distant mountains.
  • empty room with wooden floor, white walls, large windows, white radiator
  • Large room with large window, wooden floor, white walls, empty
  • Modern bathroom with white tiles, glass walk-in shower, 2 white sinks, white toilet, mirrors, faucets, and showerhead
  • Modern bathroom with white tiled walls, dark floor tiles, a bathtub with a separate shower head, a toilet, vanity with sink, and a mirror mounted on the wall above the vanity.
  • A modern swimming pool with a clear blue water surface, surrounded by a stone deck and lush greenery, overlooking a scenic lake and distant mountains.
  • 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, entrance hall, terrace
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"PANORAMASICHT - RUHIG - SONNIG - ATTRAKTIV"

Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
157 m2

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Standort

Glärnischstrasse 18A, 8712 Stäfa

Wegzeit

  • 12 min.Station: Stäfa

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Schulanlage Obstgarten
  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Apotheke

    7 min.Apotheke zum Rebstock
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Wässerwies

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
1
Wohnfläche:
157 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1967

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An bester erhöhter Lage, in einem ruhigen Wohnquartier und mit einmaliger Aussicht, verkaufen wir diese 6.5-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Die Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt, über vierseitig orientierte Fenster verfügt, bietet lichtdurchflutete Räume und rundum schöne Ausblicke.

Die Liegenschaft Glärnischstr. 18a ist Teil einer aus 2 Mehrfamilienhäuser bestehenden Überbauung. Die sonnige, ruhige Überbauung verfügt über ein gemeinsames Umgelände mit Aussenschwimmbad, dazugehöriger Liegefläche und Aussendusche.

Die 6.5-Zimmerwohnung befindet sich im obersten Geschoss (1.OG) des von der Strasse zurückversetzten Hauses 18a und profitiert von einer äusserst ruhigen Wohnlage. Die Wohnung bietet zwei seeseitige Terrassen und eine herrliche, einmalige Panoramasicht über die Dächer von Stäfa auf den Zürichsee. Die Wohnung überzeugt mit einem gutdurchdachten Raumkonzept. Sie bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, vier abgeschlossene, individuell nutzbare Zimmer, ein zusätzliches Durchgangszimmer, ein Reduit, zwei Nasszellen, eine abgeschlossene Küche und ein offen gestaltetes Wohn- / Esszimmer mit Cheminée. Modern und offen gestaltet verfügt die Wohnung über eine hochwertige Ausstattung, welche laufend unterhalten wurde.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil im Luftschutzraum des Hauses. Eine Einzelgarage ausgestattet mit einer Ladestation für Elektromobilität und dazugehörigem Vorplatz sowie ein Aussenparkplatz gehören zum Angebot dazu (im Preis inbegriffen).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
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Objekt-Ref.
b0hal.x2s6o

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