Villa Premium am Meer in Nordzypern -- Investitionsmöglichkeit
oSavinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, um Ihnen die Auswahl des richtigen Immobilienobjekts zu ermöglichen und die Vorteile des Insellebens persönlich zu erleben. Wir gewährleisten eine tägliche Begleitung durch die Vertreter von Savinter während Ihres Aufenthalts. Die Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
oDirekte Preise des Bauträgers ohne Aufpreis.

Exklusive Villa in einem modernen Wohnkomplex in Yenibogazici: Wohnfläche: 188 m² / Dachterrasse: 74 m² / Gesamtwohnfläche: 262 m² / Grundstücksfläche: 340 m²

Eine geräumige Villa wird in einem abgeschlossenen Wohnkomplex des Resort-Typs in 900 Metern Entfernung vom Meer angeboten. Der Komplex befindet sich in einem der vielversprechendsten Viertel Nordzyperns -- Yenibogazici, einer Stadt, die ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Geschichte, Kultur und Natur bietet. Das Objekt kombiniert ein hohes Maß an Privatsphäre, sorgfältige Architektur und ein starkes Investitionspotenzial, was es sowohl für den Wohnbedarf als auch für Investitionen attraktiv macht.
Konzept des Wohnkomplexes:
-der Komplex ist in Form von Niedrigbauten realisiert und orientiert sich an einem komfortablen mediterranen Lebensstil;
-das Gelände ist mit Erholungsbereichen, Grünflächen und privaten Bereichen für die Bewohner ausgestattet.
Infrastruktur des Komplexes:
-Restaurant 200 m
-Tankstelle 400 m
-Markt 400 m
-Meer 900 m
-Hotel und Casino Salamis 5* 900 m
-Schule 1,6 km
-Krankenhaus 1,6 km
-Long Beach Promenade 4 km

Hauptmerkmale des Objekts:
oAnzahl der Schlafzimmer: 3
oWohnzimmer: 1
oAnzahl der Badezimmer: 3
oGrundstücksfläche: 340 m²
oWohnfläche: 188 m²
oGesamtwohnfläche: 262 m²
oDachterrasse: 74 m²
oPrivatpool
o2 Parkplätze auf dem Grundstück
oGrill
oSolarsystem für Warmwasser
oKamin
oPierre Cardin-Sanitärkeramik
oSmart Home-System
Smart Home-System:
oSteuerung aller Lichtquellen über mobile App / LCD-Bildschirm / Sprachbefehle
oStabilisierung des Temperaturregelungssystems
oStromverwaltung über die App
oFernbedienung der Vorhänge
oEliminierung der Fernbedienungen (TV, Klimaanlage) und Steuerung über App / LCD-Bildschirm / Sprachbefehle
Darüber hinaus ist die Villa mit Design-Beleuchtung, Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung, Stein-Arbeitsplatten in der Küche, integrierten Haushaltsgeräten und hochwertigen Fußbodenbelägen aus Keramik und Parkett ausgestattet.
Die Raumaufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, Schlafzimmer mit Badezimmern und direkten Zugängen zu den Terrassen.

Preis und Kaufbedingungen:

Die Villa ist sofort bewohnbar.
Der Preis des Objekts beträgt 440.250 GBP.
Ein praktischer Zahlungsplan ist verfügbar:
oAnzahlung -- 5.000 GBP bei der Reservierung
o35 % -- Anzahlung
o45 % -- ratenweise Zahlungen bis zur Schlüsselübergabe
o20 % -- innerhalb von 24 Monaten nach der Schlüsselübergabe
Das Format des Komplexes gewährleistet eine starke Nachfrage von Mietern und Käufern.
Investitionspotenzial Nordzyperns
Die Einstiegskosten in die Projekte bleiben deutlich niedriger als in vergleichbaren Badeorten in Frankreich, der Schweiz und anderen europäischen Ländern, während der Markt Nordzyperns ein anhaltendes Wachstum der ausländischen Nachfrage aufweist.
Es handelt sich um eine Investition in einem expandierenden Immobilienmarkt.
Hauptvorteile für Investoren:
-wettbewerbsfähige Preise
-starke Nachfrage nach Mietobjekten von Touristen und Expatriaten
-Instandhaltungs- und Dienstleistungskosten, die mehrmals niedriger sind als in Europa und der Schweiz
-Möglichkeit der Diversifizierung des Portfolios außerhalb der EU
-durchschnittlicher jährlicher Nettoertrag von 12 % + Steuern und Gebühren, die deutlich niedriger sind als...