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"Charaktervolles Dorfhaus direkt am Neuenburgersee!"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
115 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
115 m2
Grundstücksfläche:
159 m2
Kubatur:
576 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1600

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Garage

  • Altbau

  • Mittelhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Das direkt am Neuenburgersee und dem Hafen von Concise gelegene, charmante Dorfhaus aus dem 16. Jahrhundert bezaubert mit seiner Authentizität und seinem einzigartigen Charakter. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, verbindet es harmonisch den Charme des Alten - sichtbare Dachbalken, gemütliche Räume - mit modernem Komfort, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.

  • Charm und Authentizität: Haus aus dem 16. Jahrhundert, vollständig renoviert, mit sichtbaren Dachbalken und hochwertigen Verarbeitungen.
  • Privilegierte Außenbereiche: große Terrasse von etwa 80 m² mit Südostausrichtung und angelegter Privatgarten.
  • 5 Räume auf 3 Ebenen: harmonische Raumaufteilung mit gemütlichen Wohnbereichen und ausgebautem Dachgeschoss.
  • Wohnzimmer unter dem Dach: prächtiger Raum mit Kamin, Parkett und Dachgauben mit Südostausrichtung.
  • Gesuchte Lebensumgebung: ruhige und grüne Umgebung, nur 100 m vom See und dem Hafen von Concise entfernt.
  • Ideale Erreichbarkeit: öffentliche Verkehrsmittel in 4 Minuten zu Fuß, Autobahn in 7 Minuten, Yverdon in 10 Minuten und Neuchâtel in 20 Minuten.
  • Parkmöglichkeiten: geschlossene Garage für ein Auto und mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe.
  • Stauräume: Keller und Außenstauraum mit separatem Eingang.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Thibault Groux

+41 79 897 72 47
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Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Echallens)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Echallens)
Ruelle du Midi 2
1040Echallens

Kontakt

Thibault Groux

+41 21 553 18 70
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Inseratenummer
4003268174
Objekt-Ref.
043753
Thibault Groux
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+41798977247
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