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"Prächtige 6-Zimmer-Villa zwischen Natur und Komfort"

Kaufpreis
CHF 2'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
320 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
320 m2
Grundstücksfläche:
902 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung

In einer bevorzugten Wohngegend gelegen, verbindet diese contemporary Villa in Apples absolute Ruhe und dynamisches Lebensumfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von 902 m² bietet sie eine Wohnfläche von etwa 320 m², die für Komfort und Helligkeit konzipiert ist.

Mit Ost-, Süd- und Westausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag, was seine geräumigen Räume und sorgfältigen Fertigungen hervorhebt.

Jedes Zimmer bietet eine unverstellte Sicht auf den baumgesäumten Garten und die umliegende Natur.
Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit einer großen Terrasse aus Beton, einem sorgfältig gepflegten Garten sowie einem Wintergarten, der ideal ist, um das ganze Jahr zu genießen.

Die Gegend besteht ausschließlich aus einzelnen Villen, was eine ruhige und familiäre Atmosphäre gewährleistet. In weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie leicht Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, während Sie gleichzeitig die Ruhe der Waadtländer Landschaft genießen.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Lausanne
Naef Immobilier Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne
Inseratenummer
4003268396
Objekt-Ref.
4789
Naef Immobilier Lausanne
Anbieter
Naef Immobilier Lausanne

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