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"Grosszügiges 10-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Glattfelden"

Kaufpreis
CHF 2'980'000.–
Zimmer
10
Fläche
490 m2

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Standort

Am alten Weinberg 4, 8192 Glattfelden

Wegzeit

  • 40 min.Station: Eglisau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    11 min.Coop
  • Schule

    8 min.Schulhaus Hof
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Glattfelden Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
490 m2
Grundstücksfläche:
918 m2
Kubatur:
1629 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Exklusives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – freistehendes 10-Zimmer-Einfamilienhaus in Glattfelden

An privilegierter und ruhiger Lage am Alten Weinberg 4 in Glattfelden erwartet Sie dieses aussergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, grosszügigen Platzverhältnissen und einem hochwertigen Ausbaustandard.

Die im Jahr 2002 erstellte Liegenschaft befindet sich auf einem 918 m² grossen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse an leichter Hanglage und bietet rund 490 m² Wohn- und Nutzfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Arztpraxis im Eingangsgeschoss, welche Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbindet. Ideal für Selbständige, Unternehmer, Praxisinhaber oder Familien mit Platzbedarf.

Das Haus überzeugt durch ein beeindruckendes Raumgefühl, ein sehr grosszügiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Platz für einen grossen Esstisch und gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Ebenfalls im Eingangsgeschoss befindet sich ein separates Gästezimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosse Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Nasszellen. Die Räume präsentieren sich hell, modern und ausgesprochen grosszügig.

Ein weiteres Highlight ist die rund 65 m² grosse Terrasse – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen mit herrlicher Privatsphäre.

Der gepflegte und grosszügige Garten bietet zusätzlich viel Platz zum Spielen, Toben und Geniessen und eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für Menschen, welche Ruhe und Grünfläche direkt vor dem eigenen Zuhause schätzen.

Zur Liegenschaft gehören zudem:

• eine Garage

• fünf Aussenparkplätze

Glattfelden zählt zu den attraktiven Wohngemeinden im Zürcher Unterland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Zürich und dem Flughafen.

Verkaufspreis inklusive Garage und fünf Aussenparkplätze:

CHF 2’980’000.–

Bezug nach Vereinbarung.

Eine seltene Gelegenheit für Menschen, welche grosszügiges Wohnen, hohe Lebensqualität und die Kombination von Arbeiten und Leben an einem Ort schätzen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ehrler Immobilien AG
Lufingerstrasse 2B
8185Winkel
Inseratenummer
4003268553
Objekt-Ref.
819210.819210.582lt.ji3fu

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