Située aux portes de Lausanne, diese Doppelhaushälfte, konzipiert um unabhängig zu sein, ist derzeit im Bau und kann in vier Monaten nach Auswahl der Ausbauarbeiten übergeben werden, diese werden den Käufern überlassen.

Entworfen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, verführt sie mit ihren Wohnbereichen von bemerkenswerten Dimensionen, die reichlich mit natürlichen Licht durchflutet sind und einen unvergleichlichen Komfort bieten. Ihre harmonischen Volumina, ihre großen Öffnungen und ihre moderne Architektur schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, warmherzig und auf das Wohlbefinden ausgerichtet ist.

Über drei bewohnbare Ebenen plus einem Untergeschoss verteilt, verführt sie mit ihren großzügigen Volumina und einer idealen Konfiguration für ein komfortables Familienleben. Sie bietet 7,5 Räume, davon 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, für eine Wohnfläche von etwa 230 m².

Die Außenbereiche verlängern harmonisch die Innenräume mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon, der dazu einlädt, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten.

Erstellt nach den strengsten energetischen Normen, ist das Haus mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und einer Solaranlage ausgestattet, was einen hervorragenden thermischen Komfort und nachhaltige Energieeinsparungen garantiert.

In wenigen Minuten von Lausanne und 10 Minuten von den Croisettes (Métro M2) entfernt, verbindet diese seltene Immobilie Lebensqualität, Modernität und zeitgemäße Ausstattung, ideal für eine Familie, die nach einem privilegierten Lebensumfeld sucht. Der Ort ist an das Schul- und UAPE-Verkehrssystem angeschlossen.

Verteilung der Räume

Ab dem Eingang verbindet der Flur harmonisch die offene Küche und den großen Wohnbereich, was einen geselligen und hellen Wohnraum schafft. Ein voll ausgestattetes Badezimmer vervollständigt diese Ebene.

Eine große Glasfront erhellt die Treppe, die zum ersten Stock führt, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer befinden. Letzteres hat einen Balkon, der auch von dem angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die dritte und letzte Etage bietet einen großartigen Spiel- oder Mehrzweckraum sowie zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein ausbaufähiges Untergeschoss (Freizeitbereich, Abstellraum, Fitnessraum oder Heimkino) vervollständigt dieses Objekt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten.

Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

• Croisettes (Métro M2) in 10 Minuten
• Lausanner Stadtzentrum in 20 Minuten
• Autobahnen in 10 Minuten
• Coop, Migros, Einkaufszentren innerhalb von 4-10 Minuten in Epalinges, Moudon, Mézières erreichbar
• Schulen in 5 Minuten
• Der Ort ist an das Schul- und UAPE-Verkehrssystem angeschlossen.

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Familien wie auch für Menschen, die nach Ruhe suchen. Umgeben von den Wäldern des Jorat, verführt sie mit ihrer allgegenwärtigen Natur, ihren Spazierwegen und ihrer sauberen Luft, während sie ihren ländlichen Charakter mit minimalen Lärmbelästigungen bewahrt.

Die geografische Lage ist ein echter Vorteil: In der Nähe von Lausanne bietet die Gemeinde die Möglichkeit, ein ländliches Umfeld zu genießen, während sie gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Sie liegt an einer strategischen Position zwischen der Broye, dem Jorat und der Lausanner Agglomeration.

Corcelles-le-Jorat ist ein Dorf im menschlichen Maßstab, geschätzt für seinen geselligen Geist, sein Sicherheitsgefühl und sein dynamisches lokales Leben, das von Vereinen und kommunalen Veranstaltungen belebt wird. Die Umgebung ist besonders für Kinder geeignet, bietet ein friedliches und natürlichen Rahmen zum Aufwachsen.

Die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ist dem Etablissement Primaire et Secondaire (EPS) des Jorat für die Schulbildung der Kinder angeschlossen. Sie verfügt über Nahversorgungsdienste wie eine Käsehandlung, Restaurants und regionale Geschäfte. Die Nachbargemeinden, insbesondere Moudon und Lausanne, ergänzen das Angebot mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.