"Gebäude mit Werbeopotenzial - atemberaubender Blick auf den Joux-See"
Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
236 m2
Standort
Vaud, 1342 Le PontKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'590'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 11
- Anzahl Wohnungen:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 236 m2
- Grundstücksfläche:
- 867 m2
- Kubatur:
- 3460 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1850
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Parkplatz
Altbau
Dokumente (0)
Beschreibung
Direkt am Ufer des Pont, am Ufer des Joux-Sees, profitiert dieses Immobilienensemble von einer außergewöhnlichen Lage und bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.
Die Kombination eines solchen Standorts, großer Volumina und eines echten Potenzials für Wertsteigerung ist auf dem Markt besonders selten.
Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem sicheren Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Volumina. Das Gebäude ist in der Zone Village errichtet und im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 gelistet, was ein interessantes Potenzial für die Umwandlung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden.
Egal, ob Ihr Projekt vermögenswirksam, vermietbar oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Eigenschaft aufgrund ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume zahlreiche Perspektiven.
Highlights :
Die Kombination eines solchen Standorts, großer Volumina und eines echten Potenzials für Wertsteigerung ist auf dem Markt besonders selten.
Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem sicheren Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Volumina. Das Gebäude ist in der Zone Village errichtet und im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 gelistet, was ein interessantes Potenzial für die Umwandlung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden.
Egal, ob Ihr Projekt vermögenswirksam, vermietbar oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Eigenschaft aufgrund ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume zahlreiche Perspektiven.
Highlights :
- Atemberaubendes Panorama auf den See und die Landschaften des Joux-Tals.
- Neuer, überdachter Parkplatz, der bis zu 12 Fahrzeuge aufnehmen kann.
- Außergewöhnliche Lage in erster Reihe direkt am Joux-See.
- Drei bestehende Wohnungen, die multiple Nutzungsmöglichkeiten bieten.
- Große, ausbaufähige Volumina, die Ihrem Projekt angepasst werden können.
- Potenzial für die Schaffung oder Optimierung von Wohnungen im bestehenden Volumen.
- Großer, flacher Garten, der in diesem Sektor besonders selten ist.
- Bereits installierte Solarpanele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.
Diese Eigenschaft eignet sich sowohl für Investoren, Entwickler als auch für Käufer, die einem Gebäude mit Charakter in einem der begehrtesten Standorte des Joux-Tals neues Leben einhauchen möchten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdecken
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Hervé Recordon
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Echallens)Ruelle du Midi 2, 1040 EchallensAlle Objekte dieses Anbieters
Hervé RecordonCourtier
- Inseratenummer
- 4003269990
- Objekt-Ref.
- 045321