• Lassen Sie sich überwältigen von diesem tollen Haus - Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten sucht einen neuen Besitzer! (1)
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"Lassen Sie sich überwältigen von diesem tollen Haus - Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten sucht einen neuen Besitzer!"

Kaufpreis
CHF 1'245'000.–
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Zimmer
4.5
Fläche
111 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'245'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
111 m2
Nutzfläche:
127 m2
Grundstücksfläche:
646 m2
Kubatur:
680 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und lassen Sie Ihren persönlichen Geschmack mit einfliessen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine beneidenswerte, absolut ruhige Lage in einem etablierten und familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Das charmante Objekt bietet auf den ersten Blick eine behagliche Wohlfühlatmosphäre und eignet sich perfekt für Menschen, die Privatsphäre und Gestaltungsfreiraum zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight für alle, die das Leben im Freien lieben, ist der grosszügige Garten. Die weitläufige Grünfläche umgibt das Haus und bietet nicht nur viel Platz für spielende Kinder, Haustiere oder ein gemütliches Garten-Lounge-Areal, sondern auch reichlich Potenzial für die Umsetzung eigener Ideen - vom eigenen Gemüsebeet bis hin zu einer idyllischen Wohlfühloase im Freien.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, die durch ein aussergewöhnliches Mass an Stauraum ergänzt wird. Grosszügige Nebenräume, Kellerelemente und clevere Stauflächen sorgen dafür, dass sich der Alltag ordentlich und unkompliziert organisieren lässt und Hobbys, Sportgeräte oder Vorräte mühelos ihren Platz finden.

Was dieses Objekt jedoch zu einer echten Rarität und einer wertvollen Investition in die Zukunft macht, sind die vielseitigen und äusserst vorteilhaften Ausbaumöglichkeiten. Das Grundstück und die bestehende Substanz bieten ein enormes Potenzial, um die Wohnfläche drastisch zu vergrössern. Ob eine Aufstockung um zusätzliche Vollgeschosse oder die Realisierung eines modernen Attikageschosses - hier lassen sich architektonische Träume verwirklichen, um das Haus perfekt an wachsende Familienstrukturen oder gehobene Platzansprüche anzupassen. Dieses Haus ist somit nicht nur ein gemütliches Zuhause für den Moment, sondern ein wandelbares Raumwunder mit grosser Zukunftsperspektive.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Viel Stauraum
  • Diverse Ausbaumöglichkeiten um das Haus zu vergrössern
  • Ruhige Lage
  • Diverse Parkmöglichkeiten
  • Waschmaschine und Tumbler
  • Sonnige Ausrichtung
  • Zentrale Lage
  • Grössere Gartenfläche

Eine charmante Liegenschaft mit viel Platz, Charakter und Potenzial für individuelle Wohnträume. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
Inseratenummer
4003274191
Objekt-Ref.
842b9da5-7328-11f1-871a-069ae14c7a06

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