Unterentfelden
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Haus kaufen in Unterentfelden

13

CHF 680’000.–160m24.5Zi

Hauptstrasse 74, 5035 Unterentfelden

Objektbeschreibung Wir verkaufen diese interessante Liegenschaft mit viel Potential. Das Objekt befindet sich an einem guten Standort in Unterentfelden direkt an der Hauptstrasse mit idealer Präsenz. Das Haus ist bestens geeignet für Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich interessante Gewerberäume. Im Obergeschoss ist eine 4.5 Zi.-Wohnung. Im Dachgeschoss steht ein grosszügiger und ausbaufähiger Estrich bereit. Die Liegenschaft ist innen stark renovationsbedürftig und kann somit mit den eigenen und neuen Ideen saniert werden. Die Bauqualität des Wohnhauses ist der Bauzeit entsprechend gehalten. Das Objekt verfügt über sehr viel Potential und bietet Platz im und um das Haus. Weitere Vorzüge dieses Hauses sind: -Gasheizung, in einem sehr guten Zustand -Weinkeller, Gewölbekeller -Doppelgarage und sep. Garage, Aussenabstellplätze -Balkon bei Küche und Zimmer -sep. Gerätehaus Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck dieser sanierungsbedürftigen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03. Brivio Immobilien ist ein eigenständiger und unabhängiger Immobiliendienstleister. Als erfolgreicher Immobilienmakler verkaufen, bewerten und vermitteln wir mit Leidenschaft Liegenschaften wie Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus und Grundstück im Aargau und in den angrenzenden Kantonen. Wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

6

CHF 970’000.–156m25.5Zi

5035 Unterentfelden

Hier an dieser wunderschönen Lage mitten in einem ruhigen Wohnquartier von Unterentfelden verkaufen wir diese tolle und sehr grosszügige Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖV sind in kürzester Distanz erreichbar, zudem liegt das Haus in einer ruhigen Zone mit wenig Verkehr. Aber bitte, begleiten Sie mich auf eine kurze Tour. Dieses Mal beginnen wir im obersten Geschoss: Die Fläche im Dachgeschoss wird optimal genutzt. Dank vielen cleveren Ideen gewinnt man auf dieser Etage enorm viel Platz. Folgende Räume sind hier untergebracht: - 2 Schlafzimmer - 1 Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und einem Fenster Nicht nur Grossfamilien werden die praktische Raumaufteilung lieben! Dank Nasszelle auf jeder Etage gehören hektische Morgenstunden der Vergangenheit an. Via Treppenhaus gelangen wir vom Dachgeschoss ins Obergeschoss, wo sich die folgenden Räume befinden: - Ebenfalls zwei Schlafzimmer - 1 Nasszelle mit Badewanne, WC, Doppellavabo und Fenster Diese zwei grossen Schlafzimmer bieten mehr als genügend Platz für eine Einrichtung, die keine Wünsche offenlässt. Vom grossen Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt auf den nach Südwesten gerichteten Balkon. Dieser bietet mit 9m² genügend Platz, um mit Ihren Liebsten den Abend ausklingeln zu lassen und die letzten Sonnenstrahlen zu geniessen. Weiter geht die Reise, vom Obergeschoss über das Treppenhaus ins Erdgeschoss, wo sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC befinden. Das Erdgeschoss bietet folgende Highlights: - Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschränke - Gäste-WC mit Lavabo - Geschlossene Küche in gutem Zustand mit hygienischen und pflegeleichten Oberflächen - Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit heimeligem Wohlfühlklima und eingebauten Deckenspots Aus dem Wohnzimmer geniessen Sie den Ausblick auf den Garten. Dieser Bereich wird dank bodentiefen Fenstern vom Tageslicht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den nach Südwesten gerichteten Garten. Der Sitzplatz ist durch den oberen Balkon gedeckt, was Schutz vor allfälligem Regen bietet. Der Garten ist so eingerichtet und ausgestattet, dass man hier maximale Ruhe und Privatsphäre geniessen kann. Ein romantischer Sitzplatz, das Aussencheminée, der eigene Kirsch- und Feigenbaum sowie Palmen verleihen Ihnen hier ein richtiges Ferien-Feeling. Ausserdem finden Sie hinter dem Haus einen kleinen abschliessbaren Raum, der als Velo- oder Geräteraum nochmals weiteren Stauraum bietet. Der gedeckte Voreingangsbereich zum Haus ist mit einer Glasschiebetür ausgestattet. Dies ist ideal geeignet für Raucher, die nicht im Haus rauchen möchte, so finden Sie hier eine kleine, windgeschützte Ecke. Die Reise geht weiter, begleiten Sie mich bitte noch vom Wohnzimmer ins Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich folgende drei Räume und der direkte Zugang zur hauseigenen Tiefgarage. - Sehr gut dimensionierter Keller, der als Gästezimmer oder Hobbyraum geeignet wäre - Der mittlere Vorplatz bietet Platz, um diverse Habseligkeiten und Vorräte zu deponieren - Wäsche- und Technikraum Hinter der abschliessbaren Tür im Keller befinden sich Ihre zwei Tiefgaragenparkplätze, so können Sie Ihre Einkäufe aus dem Auto ausladen und direkt verstauen. Der Grundrissplan von diesem Haus wurde sehr clever konzipiert, so dass man das ganze Haus vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss optimal ausnützen kann. So könnte ich noch viel mehr schreiben, doch kommen Sie einfach vorbei und geniessen Sie die Atmosphäre und das Wohlfühlklima Ihres zukünftigen «Dihei's».

13

CHF 1’550’000.–250m29.5Zi

Panoramaweg 8, 5035 Unterentfelden

Dieses heimelige 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer ausgezeichneten und ruhigen Lage am Panoramaweg in Unterentfelden. Hier erwarten Sie folgende Highlights: - grosszügige Grundrisse - helles Wohnzimmer mit Cheminée - fünf Schlafzimmer im 1. OG, davon drei mit Balkonzugang - Büro - geräumige Küche - Hauswirtschaftsraum mit WM/TU - wunderschöner Garten mit Pool - lauschiger Wintergarten - Kellerraum mit anschliessendem Weinkeller - grosser Dachstock mit Fenster - zusätzlicher Estrichraum - Partyraum mit Bar im UG - breite Doppelgarage sowie grosser Abstellplatz für Ihre Fahrzeuge Dem Alter entsprechend wurde das Haus gut unterhalten. Je nach Budget und persönlichen Wünschen sind aber Renovationen zu tätigen. Das charmante Haus bietet somit viel Platz für die Erfüllung Ihrer Wohnträume. Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir zeigen Ihnen gerne alles vor Ort.

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