• Balcony with white privacy screens, metal railing, and a view of a green garden and trees.
  • Empty hallway with white walls, grey tiled floor, and several doors leading to other rooms.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large sliding glass door leading to a balcony, and a window with blinds.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, stainless steel sink, and built-in dishwasher. Open layout connects to a small living area with wooden flooring and large windows.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with blinds and a visible electrical outlet.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with blinds and a single ceiling light fixture.
  • Empty room with wooden flooring and large glass sliding doors leading to a balcony.
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"Appartement de 3.5 pièces avec balcon à Gibloux"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
75 m2

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Standort

Route de Grenilles 21, 1726 Gibloux

Wegzeit

  • > 60 minStation: Cottens FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.École primaire
  • Apotheke

    10 min.Pharmacie du Gibloux
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Farvagny-le-Grand

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
75 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez cet appartement de 3.5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble à Farvagny (1726), dans le canton de Fribourg. Entièrement rénové en 2025, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille, un couple en quête de tranquillité ou un investisseur.

L'appartement se compose notamment de :

  • Pièce de vie lumineuse : Dotée d'un parquet clair, de murs blancs et d'une grande porte-fenêtre donnant directement accès au balcon.

  • Balcon privatif : Agrémenté d'une rambarde métallique, offrant une belle vue sur un jardin verdoyant et ses arbres.

  • Couloir d'entrée : Fonctionnel, avec sol carrelé gris et murs blancs, desservant les différentes pièces du logement.

  • Place de parking incluse pour 1 voiture

  • Salle de bains avec baignoire et WC

  • Cave en sous-sol

  • Chauffage mazout au sol

  • Disponibilité, à convenir

L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une atmosphère particulièrement calme, aussi bien de jour que de nuit, pour un cadre de vie serein.

Situation : Idéalement adapté aux familles, l'appartement se trouve à seulement 4 minutes à pied d'une école primaire. L'arrêt de bus Farvagny-le-Grand est accessible en 6 minutes à pied et l'entrée de l'autoroute est à 5 minutes. La région offre un cadre naturel et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air.

Construit en 1983 et entièrement remis à neuf en 2025, cet appartement allie le charme d'un environnement paisible à des prestations modernes. Une belle opportunité à saisir dans la commune de Gibloux !

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Lionel Cardinaux

Inseratenummer
4003275052
Objekt-Ref.
qhwbk.p3546

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