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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Neue Promotion: 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon"

Kaufpreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
88 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv das Projekt La Clé des Champs im charmanten Dorf Lavigny vorzustellen.

Dieses Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.

Davon werden 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben.

Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung wird von den zukünftigen Eigentümern gewählt, die über ein angenehmes Budget verfügen.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes D und besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon führt. Zwei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In jeder Wohnung kann eine Waschmaschine installiert werden.

Ein Keller und ein Innelparkplatz (CHF 40'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.

Die Vorteile:

- Genießen Sie reduzierte Kaufkosten dank eines Teilgrundstücksverkaufs.
- Minergie-Gebäude
- Fernwärme (CAD) mit Wärmeproduktion durch Pelletkessel
- Doppelströmungsventilation
- Stromversorgungsnetz für Elektrotankstellen
- Photovoltaikpanele
- Autobahnverbindungen zwischen Genf und Lausanne

La Clé des Champs - verfügbare Grundstücke:

3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.-
4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.-
5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.-

Ihr Zuhause wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihnen beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!

Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein Innelparkplatz.

Fordern Sie ein Dossier an: Wir senden Ihnen einen QR-Code, mit dem Sie die gesamte Dokumentation sowie alle Preise und Pläne der Wohnungen in diesem Projekt herunterladen können.

Fertigstellung:
Gebäude A: Dezember 2027
Gebäude F: Januar 2028
Gebäude D: März 2028

Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Rue de la Plaine 42
1401Yverdon-les-Bains

Kontakt

Tania Leite et Alexandra Jerez

Inseratenummer
4003275083
Objekt-Ref.
80959-7699-D-202
Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Yverdon Ventes

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