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"Schönes Apartment mit Loggia"

Kaufpreis
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
77 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Rue Couchirard 4, 1004 Lausanne

Wegzeit

  • 3 min.Station: École des Métiers

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Pharmacieplus de Prélaz
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Schule

    4 min.École technique - Ecole des métiers de Lausanne
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Couchirard

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
77 m2
Baujahr:
2015

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im 4. Stock eines Minergie-zertifizierten PPE, genießt dieses schöne Apartment in DDP eine privilegierte Lage in einem gesuchten und ruhigen Wohnviertel. Es bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente, das Ruhe und Praktikabilität verbindet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, sind Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Loggia
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken
- Dusche mit japanischer Toilette

Das Apartment verfügt über einen Keller.

Ein innerer Parkplatz komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 45'000.-.


Wissenswertes:
- Alle Stores sind elektrisch.
- Die DDP hat eine Laufzeit von 90 Jahren.
- Der Anteil des Apartments an der DDP-Miete beträgt CHF 7'176.50 / Jahr.
- Das Dach ist mit thermischen Solarmodulen für die Warmwassererzeugung ausgestattet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Mélanie Clerc
Mélanie ClercDirectrice des ventes Suisse romande
Inseratenummer
4003276013
Objekt-Ref.
20260612-IHM.20260612-IHM.20260612-IHM
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Mélanie Clerc
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