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"Contemporänes Prestigevilla mit außergewöhnlichem Panorama"

Kaufpreis
CHF 5'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12
Fläche
350 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'000'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
1095 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans un quartier résidentiel prisé de Vernier, au calme absolu, diese elegante Architektenvilla bezaubert mit ihren großzügigen Volumina, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrem unvergleichlichen Blick auf den Salève und den Mont-Blanc. Mit einer voll südlichen Ausrichtung bietet die Immobilie ein raffiniertes Wohnambiente, das modernen Komfort und hochwertige Ausstattung vereint.

Das Haus besteht unter anderem aus:
-Ein großem Salon mit integrierter Bibliothek und Doppelface-Kamin
-Eine voll ausgestatteten Küche
-Ein unabhängiges Esszimmer
-Vier Schlafzimmern im Obergeschoss, darunter eines mit Galerie und einem Elternschlafzimmer
-Vier Badezimmern
-Eine Bibliothek
-Ein voll ausgestatteter Keller mit unabhängigem Studio
-Ein zusätzliches Schlafzimmer im Keller

Die Außenbereiche bieten:
-Ein angelegten Garten mit Swimmingpool
-Drei Außenparkplätze
-Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Ein seltenes Objekt, ideal für anspruchsvolle Kunden, die eine Villa mit Charakter in einer bevorzugten Umgebung suchen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marine Koch

Anbieter

CYDONIA SA
CYDONIA SA
Esplanade de Pont-Rouge 2
1212Grand Lancy
Inseratenummer
4003276061
Objekt-Ref.
423026/16-34
CYDONIA SA
Anbieter
CYDONIA SA

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