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"Natürlich wohnen. Bewusst leben."

Kaufpreis
CHF 575'000.–

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Standort

Burgerweg 9, 4923 Wynau

Wegzeit

  • 18 min.Station: Roggwil-Wynau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    17 min.Apotheke Murgenthal
  • Supermarkt

    11 min.Mago Swiss AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    16 min.Fahracker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 575'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Im Baurecht

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Wynau verbindet dieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus natürliche Materialien, durchdachte Architektur und ein behagliches Wohngefühl.

Die Holzbauweise schafft ein ausgeglichenes Raumklima und verleiht dem Haus eine warme, behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird dieses Wohnkonzept durch eine harmonische Farbgestaltung nach den Prinzipien des Feng Shui, die den Räumen eine besondere Ausstrahlung verleiht.

Beheizt wird das Haus mit einer Holzspeicherheizung - eine nachhaltige und ressourcenschonende Lösung.

Im Aussenbereich lädt der liebevoll angelegte Garten mit Hochbeeten zum Gärtnern, Verweilen und Geniessen ein.

Sollten sich die Wohnbedürfnisse verändern, bietet die Liegenschaft zudem Potenzial für einen Erweiterungsbau.

Das Haus ist im Baurecht, Baurechtsgeberin ist die Burgergemeinde Wynau.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Leu Immobilien AG
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Jurastrasse 40
4900Langenthal
Inseratenummer
4003276304
Objekt-Ref.
1059

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