Versteckt in den gesuchten Höhen von Evilard, in einem der bevorzugtesten Wohnviertel der Region Biel, bietet diese bemerkenswerte Immobilie einen seltenen Lebensraum, in dem Eleganz, Serenität und spektakuläres Panorama zusammenkommen.

Die einzigartige Dominanzposition bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt Biel, den See und die gesamte Alpenkette. Eine grandiose Kulisse, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert und jeden Moment des Alltags begleitet.

Die Wohnung bietet etwa 280 m² Wohnfläche und begeistert von den ersten Schritten an durch ihre großzügigen Räume, die außergewöhnliche Helligkeit und die Qualität ihrer Lebensräume. Gänzlich renoviert im Jahr 2013, wie auch das Gebäude, bietet sie heute zeitgemäße Ausstattungen, die Komfort, Funktionalität und Raffinesse verbinden.

Außerhalb befindet sich eine wunderschöne Terrasse von etwa 60 m², die ein wahrer Ausbau der Lebensräume ist. Ein echter Freiraum, der dazu einlädt, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen, zwischen absoluter Ruhe, optimaler Sonneneinstrahlung und atemberaubenden Blicken.

Das Herzstück der Immobilie ist ohne Zweifel der spektakuläre Empfangsraum von etwa 100 m². Durch seine großen, nach Süden und Osten ausgerichteten Öffnungen hell und freundlich, bietet er ein Gefühl von Weite und Freiheit, das besonders selten ist. Der Wohnbereich und das Esszimmer kommunizieren harmonisch mit den Außenräumen und schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Die großzügigen Deckenhöhen verstärken den exklusiven Charakter des Ortes und verleihen der Gesamtheit eine elegante, luftige und zeitgemäße Atmosphäre.

Für Käufer, die mehr Schlafzimmer wünschen, ermöglicht die aktuelle Konfiguration leicht die Schaffung eines zusätzlichen Raumes von etwa 15 m², ohne die außergewöhnlichen Volumina des Wohnbereichs zu beeinträchtigen.

Die offene Küche, mit hochwertigen Materialien realisiert und mit V-ZUG-Geräten ausgestattet, besticht durch ihr zeitloses Design, die zahlreichen Abstellmöglichkeiten und die große Granitinsel. Der direkte Zugang zum Balkon macht sie zu einem geselligen Raum, ideal für Empfänge oder zum Teilen der alltäglichen Momente.

Ein breiter, lichtdurchfluteter Flur verteilt die verschiedenen Räume harmonisch und integriert zahlreiche, perfekt eingebaute Abstellmöglichkeiten.

Der Schlafbereich ist so konzipiert, dass er jedem seiner Bewohner Komfort und Intimität bietet. Er umfasst fünf Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, darunter eine prächtige Elternschlafzimmer mit eigenem Vorzimmer und einer eleganten Badezimmer mit Tageslicht. Letzteres verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, eine Doppelwaschbecken sowie einen direkten Zugang zum Balkon.

Die anderen Schlafzimmer, hell und ideal ausgerichtet, bieten komfortable Räume, die perfekt für ein Familienleben, die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung eines Büros geeignet sind.

Ein multifunktioneller Raum mit Tageslicht, der derzeit mit einer Waschmaschine ausgestattet ist und ursprünglich für ein zusätzliches Badezimmer konzipiert wurde, vervollständigt diesen Bereich. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Badezimmer, was einen optimalen Komfort im Alltag garantiert.

Ein unabhängiger Raum unter dem Dach

Ein besonders geschätzter Vorteil ist die Anwesenheit eines unabhängigen Raumes unter dem Dach des Gebäudes. Mit etwa 15 m² Wohnfläche (fast 22 m² Fußbodenfläche) kann dieser vielseitige Raum als privates Büro, Atelier, Bibliothek, Fitnessraum oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Die natürliche Trennung von der Hauptwohnung verleiht ihm eine große Flexibilität in der Nutzung.

Anhängige und Parkplätze

Die Immobilie profitiert auch von einem großen, privaten Keller von etwa 30 m², der einen besonders großzügigen Abstellraum bietet.

Zwei Parkplätze in der unterirdischen Halle, die für die Installation von Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge vorbereitet sind, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Sie werden für CHF 70'000.– zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Ein unvergleichliches Lebensgefühl

Evilard ist für seinen Wohnstandard, seine grüne Umgebung und seine unmittelbare Nähe zur Stadt Biel bekannt und zieht eine Kundschaft an, die nach Ruhe ohne Kompromisse bei den Annehmlichkeiten sucht.

Selten auf dem Markt, richtet sich diese Immobilie an die anspruchsvollsten Käufer, die nach einem einzigartigen Wohnort suchen, der außergewöhnliche Volumina, ein spektakuläres Panorama und ein Lebensgefühl bietet, das einfach unvergleichlich ist.