• Ansicht vom Garten
  • Zimmer mit separatem Eingang
  • separates Badezimmer
  • Wohnen
  • Küche
1 / 5

"Eine sagenhaft unverbaubare Aussicht auf den Lindenberg erwartet Sie!"

Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
134 m2

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Standort

Rebenweg 9, 5610 Wohlen

Wegzeit

  • 13 min.Station: Wohlen Oberdorf

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    11 min.Maxim
  • Apotheke

    13 min.Bünz Apotheke
  • Schule

    8 min.Berufsbildungszentrum
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Guggimatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.03.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
134 m2
Grundstücksfläche:
798 m2
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

- Vom Carport (für 2 Autos möglich) gelangen Sie direkt zum Hauseingang
- Durch eine Holztreppe mit breiten Tritten finden Sie das Wohnzimmer
mit Cheminée, grosser Fensterfront und den Ausgang auf die Veranda
- Der Essbereich ist ein Raumteiler zwischen Wohnen und Essen und Sie
gelangen dort auf den Rasen mit dem Teich
- Die moderne, offene Küche bietet alles, was Ihr Herz begehrt und Sie finden
einen direkten Ausgang in die gedeckte "Wandelhalle"

Das Haus liegt an einer äusserst begehrten, sonnigen und ruhigen Lage am nordöstlichen Dorfrand. Sie finden hier naturnahes Wohnen im Grünen mit einer familienfreundlichen Umgebung, die dank der Nähe zu Naherholungsgebieten und dem Dorfzentrum sehr gefragt ist.

Highlights im Überblick:
- Carports mit direktem Zugang zum Hauseingang mit Einbauschränken
- eingezäunter Garten mit wunderschönem Ausblick und Teich
- Abstellkammer
- Galerie mit Einbauschränken
- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (Whirlpool) und
Ausgang zum grossen Balkon
- separates Zimmer mit Eingang und integriertem Badezimmer (Dusche/WC)
- Hobby Raum (nicht beheizt)
- 2 Carports und 3 Aussenparkplätze

Kosten und Umbau von 2011-2013 (Angaben können gerne eingesehen werden)

Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Wohlen schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassennetz Richtung Lenzburg/Aarau ist gut

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sonja Hediger

Anbieter

Hediger Marketing
Hediger Marketing
Aarauerstrasse 4
5703Seon
Inseratenummer
4003277592
Objekt-Ref.
GL_SHED_49608

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