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"Exklusiv! Charmantes Duplex-Haus auf dem genferischen Land"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
154 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
154 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIV

Im Herzen des Dorfes Avully gelegen, befindet sich dieses 166,3 m² große Duplex in einer kleinen Wohnanlage, in einer ruhigen Umgebung und nahe bei Genf.

Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer schönen Deckenhöhe und einem Kamin, eine ausgestattete und eingerichtete Küche mit Loggia, zwei Schlafzimmer sowie ein renoviertes Badezimmer. Die Dachbodenfläche von 51 m² bietet zusätzliches Potenzial für eine Einrichtung.

Das Objekt profitiert auch von einem privaten Keller von 46 m² und zwei Parkplätzen, von denen einer überdacht ist.

Ein Objekt, das schöne Räume und gesuchte Leistungen in einem privilegierten Lebensumfeld bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Monika Fayard

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
Inseratenummer
4003277689
Objekt-Ref.
13138

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