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"Schöne moderne Immobilie mit Panoramablick in Grandvaux"

Kaufpreis
CHF 3'300'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
240 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'300'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
850 m2
Kubatur:
1492 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Errichtet im Jahr 1989 und sorgfältig renoviert im Jahr 2014 sowie im Jahr 2025, liegt diese Immobilie ideal in einem bevorzugten Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und internationalen Schulen.

Auf einem etwa 850 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet sie eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen, mit einem außergewöhnlichen Panorama zu jeder Tageszeit.

Die Innenräume überzeugen durch ihre großzügigen Raumvolumina und ihre bemerkenswerte Helligkeit, dank der großen Fensterfronten, die die umliegende Landschaft hervorheben.

Verteilt über drei Ebenen, umfasst das Haus etwa 240 m² Wohnfläche und verfügt über fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.

Ein separates Wellness-Bereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche, alles mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See, komplettiert die Ausstattung der Immobilie.

Ein überdachter Garagenplatz für ein Auto sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Ensemble.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003277744
Objekt-Ref.
87151838

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Eigenmittel (optional)

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