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"Vaumarcus"

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Zimmer
5.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
1147 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

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Beschreibung

Disposition

Magnifiquement située au-dessus des eaux éclatantes du lac de Neuchâtel, cette propriété unique à Vaumarcus offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.

Dès l'entrée, les vues splendides sur le lac et les Alpes émerveillent. Typée dans un quartier résidentiel tranquille, la maison est entourée de vignobles, offrant un cadre lumineux et tranquille. Le terrain, soigneusement aménagé, abrite un jardin spacieux ainsi qu'une piscine accueillante, transformant cet espace en un véritable havre de paix.

Bien que la propriété requière des touches de modernisation, des travaux de rénovation ont déjà été entrepris : une pompe à chaleur pour la piscine a été installée en 2023 et une salle de douche entièrement rénovée en 2021. La piscine, généreuse, entourée de palmiers et d'une vaste terrasse ensoleillée, invite à la détente et aux retrouvailles estivales.

À l'intérieur, des espaces ouverts favorisent des moments de convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, prête à être personnalisée selon vos goûts. Ce lieu de vie, plein de potentiel, attend une nouvelle vision pour s'épanouir complètement.

Contact visite :

Christophe Fitze

079/870.39.67

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Easy Gérance SA
Easy Gérance SA
Rue de la Maison Rouge 31
1400Yverdon-les Bain
Inseratenummer
4003280227
Objekt-Ref.
44169039-7509-11f1-871a-069ae14c7a06

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