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"Duplex neuf de 2 pièces en bordure de forêt"

Kaufpreis
CHF 575'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2
Fläche
68 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 575'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
68 m2
Nutzfläche:
71 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

St-Cergue, charmante commune du Jura Vaudois qui propose des activités estivales et hivernales.

Lieu de départ de nombreuses balades, station de ski ou encore célèbre pour sa désalpe, cette localité "vivante" située à 20 minutes de la ville de Nyon dispose de plusieurs commerces et restaurants et est desservie par le train du Nyon-St-Cergue.

Ce bel appartement de 2 pièces en duplex d'une surface pondérée de 71.3 m² se trouve au 1er étage et combles d'un immeuble neuf situé à la sortie du village en direction d'Arzier-le-Muids.

Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte, puis à l'étage, de la chambre à coucher et salle de douche.

Vous recherchez l'air de la montagne, une immersion dans la nature, contactez nous sans tarder pour une visite des lieux !


***

Charges mensuelles (y compris chauffage/eau chaude et attribution au fonds de rénovation) CHF 481.-.

Etat du fonds de rénovation au 30.06.2025 - CHF 10'000.-



Impôt foncier : 1.5

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Nyon
Cogestim Nyon
Chemin des Rosiers 2
1260Nyon
Inseratenummer
4003280763
Objekt-Ref.
40032-APNY0344
Cogestim Nyon
Anbieter
Cogestim Nyon

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