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"Eleganz, Ruhe nur wenige Schritte vom Zentrum von Chailly!"

Kaufpreis
CHF 5'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
380 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
380 m2
Grundstücksfläche:
858 m2
Kubatur:
1805 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1914

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

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Beschreibung

Sie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lausanne, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Lebenskunst, in der Raffinesse harmonisch mit modernem Komfort verbunden ist. In der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der Geschäfte von Chailly und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Die Immobilie wurde 2018 renoviert und erinnert damit an ein Magazinhaus. Die großzügigen Räume und die Deckenhöhe von 3m20 verleihen der Gesamtatmosphäre eine warme Note, die die umgebende Natur zum Dialog mit dem Innenraum einlädt.

Auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von 858 m² erbaut, werden Sie ohne Zweifel von den Außenbereichen begeistert sein, zu denen auch ein geräumiger, superb arborisierter und gestalteter Garten gehört.

Der Keller kann als unabhängiges Studio genutzt werden, was es zu einem vielseitigen Wohnbereich macht. Seine Flexibilität macht es zu einer seltenen Gelegenheit.

Die Lage ist ein echter Vorteil. Ein wahres Stadthaus, nur wenige Schritte von allen Geschäften und dem Zentrum von Lausanne entfernt, während die Ruhe bewahrt wird. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadt- und Wohnleben, sublimiert durch einen Seeblick.



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Léa Ventura

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
Inseratenummer
4003281290
Objekt-Ref.
045116
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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