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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
30.04.2028
Projekt:
Website

"Promotion "Bel Horizon" - Villa A"

Kaufpreis
CHF 1'830'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
150 m2

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Standort

route de Saint-Cergue 23, 1273 Arzier

Wegzeit

  • 6 min.Station: Arzier

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Centre scolaire Pré-Morlot
  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Arzier

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'830'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.04.2028
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m2
Nutzfläche:
243 m2
Grundstücksfläche:
587 m2
Kubatur:
767 m3
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Au centre du village d'Arzier, à distance de marche de toutes les commodités (auberge, Denner, gare et école), nous vous proposons en exclusivité ce projet de 3 villas individuelles de 5.5 pièces sur plan.

Les maisons, d'une surface habitable de plus de 150 m2, profiteront d'un panorama exceptionnel sur les Alpes et le Léman. Les grandes baies vitrées offriront une luminosité naturelle optimale à chaque logement et les finitions seront bien entendu au choix des acquéreurs.

Afin de bénéficier de la magnifique vue sur le lac, l'espace jour prendra place à l'étage de la villa et se prolongera par une vaste terrasse de plus de 40 m2. La cuisine jouira d'un cellier attenant, le séjour profitera de larges ouvertures sur la terrasse. Un toilettes invités complètera ce niveau.

L'espace nuit, au rez-de-chaussée, bénéficiera d'une chambre parentale avec salle de douche attenante, de trois chambres et d'une seconde salle d'eau (bain et toilettes).
Une buanderie, une cave, une cave à vin, le local technique et un grand disponible composeront les sous-sols de chaque habitation.

Les villas seront chauffées par une pompe à chaleur, distribution de chaleur par le sol et profiteront de panneaux solaires photovoltaïques en toiture afin de minimiser au mieux leur impact environnemental et leur consommation d'énergie.

Un grand couvert à voiture et vélos de plus de 30 m2 ainsi qu'une place de parking extérieure complèteront chaque propriété.

Chaque villa bénéficiera d'une parcelle individuelle d'environ 600 m2 et sera complètement indépendante.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Rolle
Cogestim Rolle
Grand-Rue 12
1180Rolle
Inseratenummer
4003281442
Objekt-Ref.
81352-RO-004, villa A
Cogestim Rolle
Anbieter
Cogestim Rolle

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