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Interessante Bauernhausliegenschaft in Buchberg SH mit Baulandreserve

Mitten im idyllischen Dorfkern von Buchberg erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Bauernhaus mit grosszügigem Ökonomieteil, separatem Nebengebäude und einer abtrennbaren Baulandparzelle bietet ideale Voraussetzungen für Liebhaber historischer Bausubstanz, Investoren oder Bauherren mit Visionen.Die Gesamtparzelle umfasst 1'312 m² und eröffnet dank der nördlich gelegenen Baulandreserve zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet das bestehende Gebäude mit seinem grossen Ökonomieteil erhebliches Ausbaupotenzial.Die wichtigsten Eckdaten • freistehendes Bauernhaus im historischen Dorfkern • Grundstückfläche 1'312 m² • Wohnfläche ca. 150 m² • grosszügiger Ökonomieteil mit Ausbaureserven • grosszügige Remise / Garage • separates Nebengebäude über historischem Gewölbekeller • nordseitige Baulandreserve von rund 412 m² • Kernzone I • Baujahr vor 1900 • Richtpreis: CHF 1'100'000.– Viel Raum für Ihre IdeenDer Wohnbereich umfasst Küche, Stube, Nebenstube, Badezimmer sowie vier Zimmer im Obergeschoss. Der voluminöse Scheunen-, Stall- und Ökonomieteil eröffnet vielfältige Möglichkeiten für einen Ausbau oder eine neue Nutzung – selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen.Besonders attraktiv ist die erhöhte Baulandparzelle im hinteren Grundstücksteil, welche zusätzliche Perspektiven für die Zukunft bietet.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Umgekehrt eröffnet sich dadurch die Gelegenheit, ein charaktervolles Bauernhaus nach eigenen Vorstellungen zu revitalisieren oder – sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind – ein Ersatzprojekt zu entwickeln.Wohnen im steuergünstigsten Dorf des Kantons SchaffhausenBuchberg zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region. Die reizvolle Landschaft oberhalb des Rheins, zahlreiche Wander- und Velowege sowie die Nähe zu Zürich, Winterthur und Schaffhausen sorgen für eine hohe Lebensqualität.Als besonders attraktiv erweisen sich: • die sehr ruhige Dorflage ohne Durchgangsverkehr • eine gute Besonnung • Entfernung zur Bushaltestelle und zum Volg mit Postagentur in wenigen Gehminuten • Kindergarten, Primarschule und Oberstufe in unmittelbarer Nähe • Fahrzeit nach Zürich nur rund 30 Minuten • nach Flughafen Zürich ca. 20–25 Minuten • tiefster Gemeindesteuerfuss des Kantons Schaffhausen Eine seltene GelegenheitHistorische Bauernhäuser mit einer derart grosszügigen Grundstückfläche und zusätzlicher Baulandreserve sind nur selten am Markt erhältlich. Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial für Käuferinnen und Käufer, welche den Charme eines traditionellen Bauernhauses mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten & viel Potenzial

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, zwei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – die Liegenschaft bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über knapp 60 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als separate Einheit für Familienangehörige, zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich.Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 165 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grossen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss. Mit einer Fläche von ca. 22 m² eröffnet dieser zusätzliche Raum zahlreiche Möglichkeiten. Der ca. 19 m² grosse Estrich bietet weiteres Ausbaupotenzial und schafft zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung der Liegenschaft. Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten auf dem 705 m² grossen Grundstück. Viel Grün sowie drei unterschiedliche Sitzplätze laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und sein vorhandenes Potenzial gezielt auszuschöpfen. Derzeit wird die Immobilie mittels Elektrospeicheröfen beheizt.Naturnah wohnen im Zürcher Weinland: Die Liegenschaft am Madwiesweg 5 profitiert von ihrer attraktiven Wohnlage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und befindet sich in Oerlingen, einem überschaubaren Ortsteil der Gemeinde Kleinandelfingen. Die ländlich geprägte Wohnlage überzeugt durch ihren dörflichen Charakter und die unmittelbare Nähe zu Feldern, Wäldern sowie attraktiven Spazier- und Naherholungsgebieten.Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und naturverbundene Personen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.Oerlingen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Busverbindungen führen zu den Bahnhöfen Marthalen und Ossingen. Dank der nahe gelegenen Autobahn A4 sind auch Winterthur und Schaffhausen bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahe gelegenen Kleinandelfingen, unter anderem mit Coop und Volg. Die Kindergarten- und Primarschulangebote der Region sind an den Schulstandorten Kleinandelfingen und Andelfingen organisiert.Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit viel Platz, einem attraktiven Grundstück und hervorragenden Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen – an attraktiver Wohnlage, welche naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit verbindet.Highlights:- Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Grosszügiger Garten mit drei Sitzplätzen & viel Grün- Zusätzlicher, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht- Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus.Der Preis versteht sich als Richtpreis und dient als Orientierung. Eingehende Angebote werden der Verkäuferschaft vertraulich weitergeleitet.

Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten & viel Potenzial

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, zwei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – die Liegenschaft bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über knapp 60 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als separate Einheit für Familienangehörige, zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich.Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 165 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grossen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss. Mit einer Fläche von ca. 22 m² eröffnet dieser zusätzliche Raum zahlreiche Möglichkeiten. Der ca. 19 m² grosse Estrich bietet weiteres Ausbaupotenzial und schafft zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung der Liegenschaft. Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten auf dem 705 m² grossen Grundstück. Viel Grün sowie drei unterschiedliche Sitzplätze laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und sein vorhandenes Potenzial gezielt auszuschöpfen. Derzeit wird die Immobilie mittels Elektrospeicheröfen beheizt.Naturnah wohnen im Zürcher Weinland: Die Liegenschaft am Madwiesweg 5 profitiert von ihrer attraktiven Wohnlage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und befindet sich in Oerlingen, einem überschaubaren Ortsteil der Gemeinde Kleinandelfingen. Die ländlich geprägte Wohnlage überzeugt durch ihren dörflichen Charakter und die unmittelbare Nähe zu Feldern, Wäldern sowie attraktiven Spazier- und Naherholungsgebieten.Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und naturverbundene Personen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.Oerlingen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Busverbindungen führen zu den Bahnhöfen Marthalen und Ossingen. Dank der nahe gelegenen Autobahn A4 sind auch Winterthur und Schaffhausen bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahe gelegenen Kleinandelfingen, unter anderem mit Coop und Volg. Die Kindergarten- und Primarschulangebote der Region sind an den Schulstandorten Kleinandelfingen und Andelfingen organisiert.Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit viel Platz, einem attraktiven Grundstück und hervorragenden Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen – an attraktiver Wohnlage, welche naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit verbindet.Highlights:- Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Grosszügiger Garten mit drei Sitzplätzen & viel Grün- Zusätzlicher, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht- Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus.Der Preis versteht sich als Richtpreis und dient als Orientierung. Eingehende Angebote werden der Verkäuferschaft vertraulich weitergeleitet.

Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten!

Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Potenzial in Eglisau!In der idyllischen und ländlich geprägten Gemeinde Eglisau erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit ganz besonderem Charme. Das Haus steht auf einer grosszügigen 790 m² Landparzelle und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Eine grandiose Aussicht auf den Rhein ist ein weiteres Highlight!Bereits beim Betreten spürt man die besondere Ausstrahlung. Viele liebevolle Details aus dem Baujahr 1945 wurden sorgfältig erhalten und verleihen dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre. Heimelige Holzböden, eine romantische Holztreppe sowie der funktionstüchtige originale Holzherd mit Kachelofen in der modernisierten Küche sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Tradition und Komfort.Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: • Zwei grosszügige Schlafzimmer • Grandiose Aussicht auf den nahgelegenen Rhein • Grosses Badezimmer mit Fenster • Separates Gäste-WC • Werkstatt / Geräteschuppen in Stahl-Container beim Parkplatz • Getrenntes Wohn- und Esszimmer, das bei Bedarf mit geringem Aufwand zu einem offenen Wohnbereich verbunden werden kann Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Kellerräume mit direktem Ausgang in den Garten – ideal für Hobbyräume, Stauraum oder Werkstatt.Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Mehrere Sitzplätze, eine gedeckte Pergola sowie grosses Potenzial für Terrassierungen machen dieses Grundstück zu einem kleinen Paradies für Hobbygärtner und Outdoorliebhaber.Für Fahrzeuge stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Auch die Lage überzeugt: Das Haus befindet sich nur ca. sieben Gehminuten vom Bahnhof Hüntwangen-Wil entfernt. Von dort profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt beim Bahnhof, in unmittelbarer Nähe vom Jumbo, Denner, Migros, Coop, Landi und einer Drogerie, sodass auch die täglichen Einkäufe bequem erreichbar sind.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Hardwald ist nach den umfangreichen Ausbauarbeiten wieder zugänglich und bietet mit seinen weitläufigen Waldwegen sowie den neu eröffneten offiziellen Lauf-Trails attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Erholung in der Natur. Auch die schönen Naherholungsgebiete entlang des Rheins befinden sich in unmittelbarer Nähe.Gleichzeitig profitieren Sie von raschen Verbindungen Richtung Bülach, Winterthur und Zürich. Auch der Weg nach Deutschland über Rafz ist bequem erreichbar.Dieses Haus ist ideal für eine junge Familie, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und hoher Wohnqualität sucht – oder für ein Paar, das den Komfort eines Hauses und die Ruhe der Natur zu schätzen weiss.Lassen Sie sich vor Ort begeistern!

Gepflegtes Reiheneckhaus mit gemütlichem Garten

Entdecken Sie das ideale Zuhause für Ihre Familie in diesem gute gepflegten Reiheneckhaus. Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität auf beeindruckende Weise und bietet einen gemütlichen Garten mit Sitzplatz.Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Schwedenofen, das an den Essbereich angrenzt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Stockwerk. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei der insgesamt vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Schlafzimmer.Der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder Freizeitaktivitäten. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche und ein Keller. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus, sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8197-26-1

2-Familienhaus & 835 m² Bauland ? gemeinsam oder separat erhältlich

An attraktiver Lage in Rorbas bietet sich eine vielseitige Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-Familienhaus mit einer 5.5-Zimmer-Wohnung sowie einer derzeit vermieteten 4.5-Zimmer-Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Baulandparzelle mit einer Fläche von 835 m² und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Wohnhaus und die Baulandparzelle können sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden. Der Verkaufspreis für das Wohnhaus beträgt CHF 1'490'000.?, für die separate Baulandparzelle CHF 460'000.?. Beim Erwerb des Gesamtpakets beträgt der Verkaufspreis CHF 1'950'000.?. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Dank der bestehenden Vermietung der 4.5-Zimmer-Wohnung bestehen bereits heute laufende Mieteinnahmen.Das Wohnhaus wurde über die Jahre laufend unterhalten und umfassend modernisiert. Zahlreiche Investitionen in Gebäude, Haustechnik und Umgebung tragen dazu bei, dass sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert. Die separate Baulandparzelle bietet vielseitige Möglichkeiten und kann sowohl in Kombination mit dem bestehenden Wohnhaus als auch unabhängig davon erworben werden. Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, bestehendem Mietertrag und zusätzlichem Bauland bietet interessante Perspektiven für Eigennutzer, Investoren und Käufer mit Entwicklungsabsichten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8427-26-1

Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Wintergarten

Dieses charmante 6.5-Zimmer Einfamilienhaus bietet eine warme, einladende Atmosphäre in einer familienfreundlichen Umgebung. Der grosszügige Garten ist der perfekte Spielplatz für Kinder und bietet reichlich Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und besticht durch seinen gepflegten Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen sowie ein 11 m² grosser Wintergarten. Ein Gäste-WC und ein Reduit runden den Wohnraum auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie einen grossen Vorraum, der ideal als Büro genutzt werden kann. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von 45 m² bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.Mit insgesamt 183 m² Wohnfläche auf einem 550 m² grossen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche und der Keller. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch eine Fussbodenheizung. Ein Gartenschopf, eine Garage sowie ein Aussenstellplatz komplettieren das Angebot.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8254-26-3

Doppel-Einfamilienhaus mit Weitsicht grosszügigem Garten

Dieses einseitig angebaute Doppel-Einfamilienhaus in Glattfelden erstreckt sich über vier Geschosse und bietet viel Platz, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Von hier aus geniessen Sie eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht und einen attraktiven Aussenbereich mit viel Privatsphäre. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC beim Eingangsbereich ergänzen diese Etage. Ein besonderes Plus ist der bereits vorhandene Personenlift, welcher die verschiedenen Wohnebenen komfortabel miteinander verbindet. Die Einzelgarage mit elektrischem Garagentor befindet sich auf einem leicht versetzten Zwischengeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie zwei separate Nasszellen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon. Das oberste Geschoss bietet weitere wertvolle Raumreserven: Ein Zimmer ist bereits ausgebaut, während ein zusätzlicher Raum interessantes Ausbaupotenzial bietet. Im Untergeschoss stehen ein Technik-/Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Kellerräume zur Verfügung. Die Liegenschaft weist in verschiedenen Bereichen Modernisierungsbedarf auf und eröffnet zukünftigen Eigentümern damit gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern und weiterzuentwickeln. Highlights • Einseitig angebautes Doppel-Einfamilienhaus • Grosszügiges Raumangebot über vier Geschosse • Ca. 130 m² Nettowohnfläche • Grundstücksfläche von ca. 567 m² • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Vier Zimmer im Obergeschoss • Zusätzliches Zimmer sowie weitere Ausbaureserve im obersten Geschoss • Zwei Nasszellen mit Dusche bzw. Badewanne • Separates Gäste-WC • Personenlift im Haus • Balkon • Grosszügiger Garten und Aussenbereich • Wunderschöne, unverbaubare Aussicht • Hohe Privatsphäre • Einzelgarage mit elektrischem Garagentor • Technik-/Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Zwei zusätzliche Kellerräume • Modernisierungs- und individuelles Gestaltungspotenzial Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8192-26-3