Dieses Einkommensgebäude, das seit vielen Jahren instand gehalten und vollständig vermietet wurde, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit stabilen und sofortigen Mieteinnahmen suchen.

Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Wohnung 1 – Duplex (Erdgeschoss)

• Erdgeschoss: offene Küche zum Wohnzimmer, direkter Zugang zu einer Terrasse, separates WC

• Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (oder kleines Zimmer), ein Badezimmer mit Waschraum

Wohnung 2 – Duplex (Erdgeschoss)

• Erdgeschoss: Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• Obergeschoss: offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Ofen, zwei Abstellräume, ein WC mit Waschraum und Zugang zu einer Terrasse

Wohnung 3 – Triplex (1. Stock)

• Erdgeschoss: ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer, Terrasse

• Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne und Waschraum, ein Schlafzimmer

• Oberstes Geschoss: ein Schlafzimmer

Wohnung 4 – Triplex (1. Stock)

• Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, separates WC

• Obergeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschraum

• Oberstes Geschoss: großes Schlafzimmer

Das Gebäude verfügt auch über einen Kellerraum.

Die Außenanlagen umfassen:

• Mehrere Parkplätze

• Zwei Garagen

• Ein großer gemeinsamer Garten für die Mieter

Zusätzliche Informationen

• Jährliches Netto-Mieteinkommen: CHF 43'800.–

• Gebäude seit vielen Jahren vollständig vermietet

• Stabile Mieteinnahmen

• Ideal für eine vermögenswirksame Investition mit sofortigem Ertrag

Dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit, ein Einkommensgebäude mit langfristiger Vermietung, beliebten Wohnungen und attraktiven Außenanlagen zu erwerben.

Ohne vertragliche Bindung.