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"Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au rez-de-chaussée / en cours de finitions"

Kaufpreis
CHF 760'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
66 m2

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Standort

Chemin du Talent 5, 1040 Echallens

Wegzeit

  • 6 min.Station: Echallens

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    2 min.Coop

  • Schule

    11 min.Collège de Court-Champ

  • Apotheke

    2 min.Pharmacie de l'Hôtel de Ville

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Echallens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 760'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.09.2026
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
66 m2
Nutzfläche:
82 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au rez-de-chaussée

Cet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial.

Il propose un espace de vie confortable et optimisé :

  • Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique.
  • Séjour avec cuisine ouverte : Une belle pièce à vivre de 26.30 m2
  • Chambre principale : Surface de 14 m²
  • Deuxième chambre : 11 m² Salle de douche/WC : 5.50 m²
  • Terrasse de 24m2 et jardin de 90 m2
  • Cave privative : 8.30 m2 inclue
  • Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.


Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble offre des prestations modernes garantissant confort et efficacité énergétique :

  • Pompe à chaleur géothermique avec deux sondes
  • Panneaux photovoltaïques en toiture(18.70 kWc)
  • Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
  • Ventilation double-flux individuelle
  • Triple vitrage
  • Ascenseur desservant les trois niveaux
  • Pré-équipement pour colonne de lavage
  • Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique
  • Eclairage commun et extérieur en LED
LES ATOUTS :
  • Immeuble de seulement 5 appartements
  • Certification MINERGIE
  • Grande terrasse et jardin privatif
  • Faibles coûts énergétiques et d'entretien
  • Prestations soignées et matériaux de qualité
  • Situation idéale au coeur d'Echallens, à proximité immédiate de toutes les commodités


Un bien rare qui allie confort, performance énergétique et qualité de vie, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une petite PPE à taille humaine.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kim TETAZ

+41793280182
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Anbieter

Codimmo SA
Codimmo SA
Route d'Yverdon 6
1040Echallens

Kontakt

+41218262525
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Inseratenummer
4003287930
Objekt-Ref.
M843-ZJ5Y-1134

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