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"Prächtige Wohnung mit Aussicht"

Kaufpreis
CHF 2'995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
251 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
251 m2
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Mont-sur-Rolle, an der Grenze von Rolle, befindet sich diese großartige Wohnung in einer kleinen, noblen Wohnanlage, die 2005 erbaut wurde. Nur zehn Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, direkt am See und im Zentrum des Ortes, genießt sie eine privilegierte Umgebung.

Mit fast 280 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung in perfektem Zustand auch über eine großartige Terrasse von 50 m² mit weiten Öffnungen zum See und den Alpen. Im letzten Stock einer Wohnanlage von sehr hohem Niveau gelegen, ist sie direkt mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem großen, doppelten Empfangsraum mit sehr schöner Deckenhöhe sowie einer großen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Hinzu kommen eine Waschküche und im Dachboden ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und ein großer, mehrzweckfähiger Raum.

Im Untergeschoss ergänzen zwei Weinkeller, ein großer Keller von 45 m² für 60'000 CHF sowie eine geschlossene Garage für vier Autos für 170'000 CHF dieses außergewöhnliche Objekt.

Die Wohnanlage bietet auch eine Spielplatz für Kinder, einen Grillbereich sowie einen direkt am Fuße des Gebäudes gelegenen Kindergarten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | RolleGrand-Rue 75, 1180 RolleAlle Objekte dieses Anbieters
Graham Alexandre
Graham AlexandreDirecteur d'agence
Inseratenummer
4003288066
Objekt-Ref.
80034
Gold Partner
Graham Alexandre
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