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"Genève, villa d'exception à vendre"

Kaufpreis
CHF 3'900'000.–
Zimmer
9
Fläche
345 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'900'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
345 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Confignon, cette superbe villa individuelle offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Salève et la plaine de l'Aire.

Baignée de lumière, la propriété dispose de généreux espaces de vie ouverts sur de vastes terrasses et un magnifique jardin avec piscine. Son environnement calme, sans nuisances, ainsi que sa proximité des écoles, des transports publics, des commerces en font un bien idéal pour une famille.

Caractéristiques principales :

Villa individuelle de 9.5 pièces

Parcelle de 1'661m²
Surface PPE de 345 m² (300 m² utile)

1 séjour de 56 m²
1 cuisine de 15 m²
2 chambres de 20 m²
3 chambres de 12 m²
1 bureau de 17 m²
1 petit séjour de 16 m²
3 salles d'eau entre 5 et 7 m²
Buanderie, local technique, abri PC

Piscine de 45 m² et grandes terrasses de 150 m² au total
3 places de parc

Construction en 1999, agrandissement en 2006, rénovation en cours

Prix de vente 3.9 MCHF

Disponible de suite

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003289300
Objekt-Ref.
54733214

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