Elegante 5.5-Zimmer-Villa mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

In einer ruhigen und grünen Umgebung auf den Höhen von Corbeyrier erhebt sich diese prächtige Architekten-Villa, die 2004 erbaut wurde und eine privilegierte Lage sowie eine außergewöhnliche Aussicht auf die Dents du Midi, die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge bietet. Hell und perfekt gepflegt, bietet sie einen idealen Lebensraum, der Komfort, Natur und Intimität miteinander verbindet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 191 m² besteht die Immobilie aus:

HAUPTESCHOSSE
- Einladender Eingangsbereich
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu den Außenbereichen
- Offene, voll ausgestattete Küche mit anliegendem Vorratsraum
- 3 Schlafzimmer (zwei mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse)
- 2 Badezimmer

OBERGESCHOSS
- Mehrzweckraum

AUßENBEREICHE
- Prächtiger, baumgesäumter Garten
- Mehrere Terrassen, die es ermöglichen, die verschiedenen Ausrichtungen zu genießen
- Balkon mit Panoramablick auf die Berge
- Private Terrasse mit Whirlpool
- Gemüsegarten
- Überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge mit Abstellraum
- Zwei Außenparkplätze

ANLAGE
Die Immobilie verfügt auch über ein separates, unabhängiges Nebengebäude mit einem Raum von etwa 23 m² und einer großen Kelleranlage. Dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung, sei es für eine unabhängige Tätigkeit, eine Unterkunft, ein Atelier oder ein Vermietungsprojekt.

BESONDERHEITEN
- Ideale Lage in einem ruhigen Dorf
- Außergewöhnliche Panoramablick auf die Dents du Midi
- Ruhige Umgebung ohne vis-à-vis
- Hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster
- Photovoltaik-Anlage
- Gut gepflegte Villa
- Im Obergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum, der über eine elegante Wendeltreppe zugänglich ist, multiple Möglichkeiten der Gestaltung: Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Freizeitraum.

CORBEYRIER
Charmantes Bergdorf in etwa 900 Metern Höhe, das sich auf den Höhen der Gemeinde Aigle erhebt. Dieses Dorf mit etwa 450 Einwohnern bietet eine natürliche Kulisse und einen außergewöhnlichen natürlichen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Rhône-Ebene und den Genfer See. Das Gemeindegebiet, das hauptsächlich aus Wäldern und Weiden besteht, bietet seinen Bewohnern ein ruhiges Leben, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten der Ebene liegt. Diese ideale Lage verbindet die Ruhe einer authentischen alpinen Umgebung mit der Fülle einer reichen Geschichte, die insbesondere durch die alte, in den Fels gehauene Militärfestung gekennzeichnet ist.

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