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"Außergewöhnliches Chalet in einem grünen und ruhigen Viertel"

Kaufpreis
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
228 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
228 m2
Grundstücksfläche:
1023 m2
Kubatur:
1001 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung


Prächtiges contemporary Chalet mit außergewöhnlichem und panoramischem Blick auf die umliegenden Gipfel.

Erstellt im Jahr 2006 in einem friedlichen Viertel der Leysin-Station, bietet dieses Objekt Komfort, Platz und Ruhe.

Im Laufe der Jahre gepflegt, verfügt dieses Objekt über eine moderne Küche, neue Fenster sowie eine state-of-the-art-Energieausrüstung mit Photovoltaikpaneelen und Wärmepumpe.

Mit reichlich Tageslicht und großzügigen Räumen sowie ideal gestalteten Außenbereichen bietet dieses wunderschöne Chalet eine privilegierte Umgebung.

Es ist auf 3 Etagen wie folgt aufgeteilt:

- Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zu einer Süd-Terrasse, eine schöne Küche mit Zugang zu einer Südwest-Terrasse und ihrem Garten, ein Gästezimmer sowie ein separates WC/Dusche.

- Im 1. Stock: ein Leseraum, 4 geräumige und mansardierte Schlafzimmer, ein Südbalkon und ein Badezimmer.

- Im Untergeschoss: ein Freizeitraum, ein Keller, ein Technikraum sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und einem großen Schlafzimmer, das auf eine Süd-Terrasse mit eigenem Garten zugänglich ist. Der Zugang zur Wohnung kann vollständig unabhängig über eine Außentreppe erfolgen.



Zusätzlich gibt es eine Einzelgarage und 2 Außenparkplätze.

Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie an Ausländer ist erlaubt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Heather White

Anbieter

Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003294280
Objekt-Ref.
6008374
Vimova Transactions SA
Anbieter
Vimova Transactions SA

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Eigenmittel (optional)

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