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"Schönes neues 4,5-Zimmer-Appartement mit hohem Standard und Blick auf den See!"

Kaufpreis
CHF 1'855'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
114 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'855'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
114 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die jetzt fertiggestellt und bereit ist, ihre Eigentümer zu empfangen.

Jedes Appartement bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.

Darüber hinaus ist ein privater Fitnessraum für alle Eigentümer reserviert.

Dieses 4,5-Zimmer-Appartement befindet sich im Eck des Gebäudes D2.

Die Aufteilung dieser Wohnung erfolgt wie folgt:

- Eine Küche-Wohnzimmer von 50,1m2
- Eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer von etwa 24m2 mit Zugang nach außen.
- Zwei Schlafzimmer von 13 und 11m2 cada, die auf den überdachten Balkon führen.
- Ein Duschbad von 5m2 mit Einrichtung für eine Waschmaschine.

Ein überdachter Balkon von 76m2, der das Appartement im Eck des Gebäudes umgibt, bietet eine Öffnung nach außen von der Wohnfläche im vollen Süden sowie den Schlafräumen in südöstlicher Ausrichtung.

Ein Keller ist im Preis inbegriffen.

Parkplätze / Garagen können zusätzlich erworben werden.
Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung.

Ihr Makler: Herr Kevin Helou - 079 376 09 34 oder kevin.helou@bernard-nicod.ch
Kontakt zur Agentur: 021 331 18 54

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003298320
Objekt-Ref.
81750-D2-D12
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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