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"Schönes Dachgeschoß-Duplex im Herzen von Mies"

Kaufpreis
CHF 2'215'000.–
Zimmer
7
Fläche
190 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'215'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
190 m2
Nutzfläche:
220 m2
Raumhöhe:
5 m
Baujahr:
2015

Dokumente (0)

Beschreibung

 
Im Herzen der beliebten Gemeinde Mies, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Genf, bietet dieses schöne Dachgeschoß-Duplex einen privilegierten Lebensraum, der Eleganz, Raum und Helligkeit verbindet.

Mit etwa 220 m² Nutzfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, überzeugt das Objekt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Qualität seiner Räume. Der Hauptwohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, das durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe und große Außenöffnungen hell und einladend ist.

Die Wohnung verfügt über mehrere Schlafzimmer sowie über großzügige Zusatzräume, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung bieten und die Möglichkeit, die Innenausstattung nach den Bedürfnissen und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer anzupassen.

Die Außenbereiche, die mehr als 43 m² Balkon- und Terrassenfläche umfassen, verlängern die Wohnräume harmonisch und bieten echte Erholungsbereiche in einer intimen und grünen Umgebung.

Das Objekt ist mit hochwertigen Materialien konzipiert und bietet ausgezeichnete Energieeffizienz, was den heutigen Komfortstandards entspricht.

Ein vollständiger Keller komplettiert das Objekt. Zwei Garagenboxen können optional für CHF 75'000.- cada erworben werden.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein großes Potenzial für Entwicklung innerhalb einer der gefragtesten Gemeinden am Genfer See bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swissfinance SA
Swissfinance SA
Rue Juste Olivier 9
1260Nyon
Inseratenummer
4003299107
Objekt-Ref.
2d07abab-7ae1-11f1-871a-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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