DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Villa D

Infos en bref:
Prix : 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 parcs) = 1'585'000 CHF
Superficie : 138 m² habitables - 169 m² utiles 
Pièces : 5.5 pièces (3 chambres, 2 salles de bains)
Stationnement : 2 place sous couvert
Orientation : Triple (Sud - Est - Ouest), ensoleillement optimal
Environnement : Quartier familial calme en bordure de zone agricole et à proximité de la forêt
Accès urbains : Lausanne (M2) à 10 minutes de voiture 15 de bus - Centre de Lausanne à 20 minutes
Écologie & économies d'énergie : Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires
Espace extérieur : terrasse, balcon, beau jardin et dégagement.
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Aux portes de Lausanne, sur les hauteurs de Montpreveyres, le projet Aurora propose quatre villas contemporaines de 5.5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie rare entre nature, confort et modernité. Situées en bordure de zone agricole et à deux pas de la forêt du Jorat, elles profitent d'un environnement verdoyant, paisible et durablement préservé, avec cette fraîcheur si recherchée à proximité immédiate de Lausanne.

Chaque villa séduit par son architecture élégante, son bardage bois au charme chaleureux et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre sur de beaux extérieurs avec terrasse, balcon et jardin. Les finitions, au gré du preneur, permettent de créer un intérieur soigné et personnalisé.

Écologique et économique, le projet intègre une pompe à chaleur géothermique réversible, des panneaux solaires et du triple vitrage. À seulement 18 minutes du centre de Lausanne, 9 minutes du métro M2 et 10 minutes de l'autoroute A9, Aurora bénéficie également d'un arrêt de bus à moins de 100 mètres, reliant directement la région lausannoise. Un équilibre idéal entre vie au vert, confort familial et connexion urbaine.

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Vous apprécierez particulièrement :

• Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur.
• Le niveau élevé des fiinitions
• Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud
• La proximité des transports en commun
• L'environnement calme et campagne
• Ses faibles charges et son efficacité énergétique
• Lausanne et Epalinges à proximité