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"VILLA MIT PANORAMABLICK AUSSERGEWÖHNLICH MIT SCHWIMMBAD ÜBER DEM SEE"

Kaufpreis
CHF 11'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12
Fläche
500 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 11'080'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
500 m2
Grundstücksfläche:
6856 m2
Kubatur:
2260 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer der begehrtesten Umgebungen der Region Léman, im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Bougy-Villars, verkörpert diese prächtige contemporary Immobilie Eleganz, Diskretion und den Kunst des Lebens gegenüber dem See. In der Nähe des sehr renommierten Institut Le Rosey, Symbol für Exzellenz und internationale Exklusivität, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage, die absolute Stille und unvergleichlichen Standard verbindet.

Auf einem großen Grundstück über dem Genfersee erbaut, bietet die Immobilie eine spektakuläre Panoramaview auf den See und die Alpen, sublimiert durch große Öffnungen, die jeden Raum mit natürlichen Licht baden. Bereits beim Betreten beeindrucken die Räumlichkeiten: ein majestätischer Empfangssalon, ein eleganter Doppelspeisesaal sowie eine offene Hochglanzküche verlängern sich harmonisch nach außen, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Landschaft.

Eine enorme Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, lädt ein, ein Panorama von Ausnahme zu betrachten, während das Schwimmbad diese Atmosphäre eines privaten Resorts im Herzen einer grünen Umgebung vervollkommnet.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter zwei prächtige Suiten, die als wahre Komfort- und Intimsphären konzipiert sind. Eine unabhängige Wohnung komplettiert das Ensemble und kann leicht in eine zusätzliche Suite umgewandelt werden, um Familie, Gäste oder Personal zu empfangen.

Selten durch ihre Lage, ihre Räumlichkeiten und die Qualität ihrer Umgebung, stellt diese Immobilie eine exklusive Adresse dar, die für eine Kundschaft bestimmt ist, die ein Ausnahmeobjekt sucht, das Prestige, Diskretion und Süße des Lebens verbindet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Denis Veyrenche

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Rue de Rive 26
1260Nyon
Inseratenummer
4003301061
Objekt-Ref.
14645

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