• Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and built-in appliances including a sink, oven, and dishwasher. Features a skylight window and sleek design.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a wooden cabinet, a mirror, and a shower area with a glass enclosure. Natural light streams in from a skylight window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a slanted ceiling. Features include a radiator, a small bench, and a window with a view of the outdoors.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a small built-in bench near a window.
  • Empty room with wooden flooring, fireplace, large windows, and radiators.
  • Balcony with brick tiles, wooden railing, and scenic countryside view.
  • Bright, empty hallway with wooden flooring, white walls, and a slanted wooden ceiling. Features a skylight window and a closed door leading to another room.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, mirror, toilet, and a glass-enclosed shower area. The room features large windows and sleek, contemporary design elements.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and large windows. No furniture or equipment present.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a slanted wooden ceiling. Three windows offer a view of the roof.
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"Attraktive Attikawohnung in Mettmenstetten"

Kaufpreis
CHF 750'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

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Standort

Untere Bahnhofstrasse 28, 8932 Mettmenstetten

Wegzeit

  • 3 min.Station: Mettmenstetten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Spar

  • Schule

    8 min.Sekundarschule Mettmenstetten Wygarten

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Mettmenstetten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
100 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

"Attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer & Investoren"

Liebe Interessentin, lieber Interessent

In Mettmenstetten, an zentraler Lage direkt beim Bahnhof, stehen insgesamt sieben einzelne Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen werden jeweils einzeln verkauft und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Zum Verkaufsangebot gehören:

  • 4 × 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung und Attikawohnung)

  • 3 × 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung)

Aktuell sind bereits eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die Gartenwohnung im Erdgeschoss sowie die Attikawohnung leerstehend und können kurzfristig übernommen werden.

Die Eigentumswohnungen können per sofort bezogen oder auf Wunsch nach Ihren individuellen Vorstellungen saniert werden. Die Sanierung kann durch uns als Generalunternehmer ausgeführt werden. Hierfür steht pro Wohnung ein optionales Sanierungsbudget von CHF 90'000.– zur Verfügung. Dieses wird nur bei Inanspruchnahme zusätzlich zum Kaufpreis verrechnet. Die entsprechenden Grundrisspläne finden Sie in den Verkaufsunterlagen.

Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof Mettmenstetten nur wenige Gehminuten entfernt bieten einen hohen Wohnkomfort und eine optimale Anbindung – ideal für Pendler sowie für Ausflüge in die Berge oder Reisen zum Flughafen.

Verkaufspreise der einzelnen Eigentumswohnungen:

  • 3.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 670'000.–

  • 4.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 790'000.–

  • 3.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 720'000.–

Zusätzlich können Parkplätze erworben werden. Insgesamt stehen 14 Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung:

  • Aussenparkplätze: CHF 30'000.–

  • Garagenboxen: CHF 50'000.–

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Immozug Group, Alfredo Meuli

+41415300083
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Inseratenummer
4003304495
Objekt-Ref.
zvrb3.p2thg

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