Au cur du charmant village de Gollion !

Cette ancienne ferme vaudoise offre une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d'un projet immobilier de qualité.

Érigée sur une parcelle bénéficiant d'un environnement calme et authentique, cette propriété se compose d'une partie habitation ainsi que d'une importante partie rurale offrant un remarquable potentiel de transformation, sous réserve des autorisations administratives.

Avec une emprise bâtie totale d'environ 549 m² répartie sur deux bâtiments, ce bien permet d'envisager un projet ambitieux tout en conservant le cachet de l'architecture traditionnelle vaudoise.

Les atouts
Ancienne ferme pleine de caractère
Important volume exploitable
Environnement calme au centre du village
Nombreuses possibilités d'aménagement
Potentiel de création jusqu'à 4 appartements (sous réserve des autorisations des autorités compétentes)
Projet idéal pour investisseurs ou promoteurs
Accès rapide à Lausanne, Morges et Yverdon
Gare CFF de Cossonay-Penthalaz et autoroute à quelques minutes
Potentiel

Le bâtiment est recensé en note 3 au patrimoine vaudois, une classification qui souligne son intérêt architectural et son caractère historique, tout en autorisant sa rénovation et sa mise en valeur dans le respect des exigences patrimoniales.

Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et des études techniques nécessaires, cette propriété présente un potentiel de développement permettant la réalisation de jusqu'à quatre logements, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation pour un projet de rénovation ou de transformation.

Situation

Située à seulement quelques minutes de Cossonay et de l'autoroute A1, la commune de Gollion séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les principaux centres économiques de la région lausannoise.

Un dossier complet est disponible sur demande. Les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous.