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"Grande maison à vendre à La Chaux-de-Fonds"

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Zimmer
8
Fläche
320 m2

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Standort

Rue de Tête-de-Ran 28, 2300 La Cibourg

Wegzeit

  • 14 min.Station: La Chaux-de-Fonds

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    14 min.Pilonell
  • Supermarkt

    14 min.Migrol
  • Schule

    7 min.Collège de L'Ouest
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Tête-de-Ran

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
320 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Venez découvrir cette superbe maison rénovée de 320 m² sur 4 étages, parcelle de 986 m² située sur les hauteurs, face au soleil, au nord-ouest de la ville, à 1070m d'altitude avec une vue dégagée, imprenable sur Chasseral, Mont-Cornu, Mont dAmin, Vue des Alpes, Tête de Ran et Mont Racine.
Quartier extrêmement tranquille, car seul les habitants, rue de Tête de Ran et rue de Plaisance passent devant la maison.

Avec 2 appartements de 4 pièces, 80 m² , 1 par étage, (qui sont en location)

Description des appartements : 2 chambres à coucher, dont une avec une grande armoire intégrée, un salon avec une salle à manger séparés par une voûte (2 pièces), une cuisine agencée, une salle de bain avec baignoire, lavabo et un WC séparé avec lavabo et grand balcons côté sud.
Un grand volume sous le toit de 80m2, isolé mais pas chauffé.
Sous-sol avec une grande buanderie, 2 caves, une pièce atelier chauffée, une pièce pour ranger des chaises, tables de jardin, parasols etc une pièce avec chauffage alimenté par une pompe à chaleur et un chauffe-eau de 800 litres thermo dynamique.
Devant la maison, terrasse herbeuse pour manger au soleil !

Rénovations faites ces dernières années :
Toit refait à neuf, ferblanteries, peintures des façades, fenêtres triple vitrages, volets en aluminium, porte dentrée en aluminium, chauffe-eau thermo dynamique, WC suspendus, peintures dans les appartements ainsi que la buanderie couloir.
En 2025 : remplacement de la chaudière à mazout par une pompe à chaleur de 13 KWh et pose de 35 panneaux solaire pour une production de 16 KWh, le tout contrôlable avec applications sur téléphone portable.
Connection internet rapide avec fibre optique.

Avec 2 grands garages (année de construction, 2024) avec portes électrique, prises électrique et eau froide.

La maison est située, à proximité dun arrêt de bus, du collège de lEst (8min. à pieds)
Clinique Montbrillant, coiffeur et parc animalier Muzoo

La Chaux-de-Fonds fait partie du patrimoine protégé de L'Unesco et en 2027, première capitale culturelle Suisse !

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003308168
Objekt-Ref.
54750873

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