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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
15.04.2028
Projekt:
Website

"Neue 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse."

Kaufpreis
CHF 1'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
77 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
77 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese neue Wohnanlage wurde entwickelt, um ein privilegiertes Wohnambiente zu bieten, und ist die Fortsetzung der bereits erfolgreichen ersten Bauphase!

Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Etagen. Die verschiedenen Ausrichtungen bieten eine schöne Helligkeit das ganze Tag über.

Diese etwa 77 m² große Wohnung ist ideal im Erdgeschoss gelegen und bietet eine hervorragende Ausrichtung für eine garantierte Helligkeit das ganze Tag über. Das etwa 26m² große Wohnzimmer geht nahtlos in eine schöne 12m² große Terrasse und einen etwa 28m² großen privaten Garten über, der es Ihnen ermöglicht, die ruhigen Außenbereiche zu genießen.

Zwei Schlafzimmer sind Teil dieser Wohnung, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Installation einer Waschmaschine, ein separates WC. Ein Einbauschrank wurde im Eingangsbereich hinzugefügt, um die Stauräume zu maximieren. Die offene Küche, die zum Wohnzimmer gehört, ist modern und voll ausgestattet.


Die Residenzen sind nach den MINERGIE-Standards zertifiziert und garantieren eine hervorragende Energieeffizienz, verbunden mit einem dauerhaften Wohnkomfort und einer sorgfältigen Architektur.

Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers. Ob für ein eigenes Wohnobjekt oder als Investition, Sie haben die Möglichkeit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 35'000.- zusätzlich erhältlich.

**Die Übergabe ist für April 2028 geplant**


Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung.

Ihr Makler: Kevin Helou
E-Mail: kevin.helou@bernard-nicod.ch
Whatsapp: 079 934 09 34
Kontakt zur Agentur: 021 331 18 54

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare VenteGold Partner
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003311806
Objekt-Ref.
81783
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
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