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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
15.04.2028
Projekt:
Website

"Geräumige 3.5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Ausstattung nach Wunsch des Käufers!"

Kaufpreis
CHF 1'010'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
83 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'010'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
83 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Pensée für ein privilegiertes Wohnambiente, folgt diese neue Promotion auf den Erfolg der bereits gebauten ersten Phase!

Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Etagen. Die verschiedenen Ausrichtungen bieten eine schöne Helligkeit das ganze Tag über.

Im 1. Stock gelegen, liegt diese etwa 83 m² große Wohnung. Das Wohnzimmer von etwa 26m² wird nach außen durch einen 11m² großen Balkon verlängert, der es Ihnen ermöglicht, die ruhigen Außenbereiche zu genießen.

Zwei Schlafzimmer sind Teil dieser Wohnung, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Installation einer Waschmaschine, ein separates WC. Ein Einbauschrank wurde im Eingangsbereich hinzugefügt, um die Stauraum zu maximieren. Die Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, ist modern und voll ausgestattet.


Nach den MINERGIE-Normen zertifiziert, gewährleisten die Residenzen eine hervorragende Energieeffizienz, verbunden mit einem dauerhaften Wohnkomfort und einer sorgfältigen Architektur.

Die Ausstattung erfolgt nach Wunsch des Käufers. Egal, ob für ein eigenes Wohnobjekt oder als Investition, Sie haben die Möglichkeit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 35'000.- zusätzlich erhältlich.



LIEFERUNG VORGESEHEN APRIL 2028

Mehrere Einheiten sind noch verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

Kevin Helou - Makler: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.ch

Carolina De Almeida - Verkaufsassistenz: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003311807
Objekt-Ref.
81786
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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