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"Grundstück mit Potenzial Totalsanierung oder Neubau"

Kaufpreis
CHF 1'175'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
145 m2

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Standort

Brünishaldenweg 11, 5610 Wohlen AG

Wegzeit

  • 13 min.Station: Wohlen AVA

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.migrolino

  • Schule

    14 min.Junkholz

  • Apotheke

    13 min.Bünz Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Büttikerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'175'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
145 m2
Grundstücksfläche:
831 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung


An begehrter Lage in Wohlen AG erwartet Sie eine Liegenschaft mit viel Entwicklungspotenzial. Das bestehende Wohnhaus bietet die ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung oder Verwirklichung eines neuen Wohnprojekts. Der grosszügige Garten schafft einen besonderen Mehrwert und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnlage ist angenehm ruhig, gut besonnt und ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle, die Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Erdgeschoss:
  • Eingangsbereich
  • Wohnküche
  • WC, Lavabo, Badewanne
  • 3 Zimmer
  • Direkter Ausgang in den Garten
  • Grosszügige Teichanlage

Obergeschoss:
  • 3 Zimmer
  • WC, Lavabo, Dusche

Kellerräume:
  • verschiedene Kellerräume sowie Waschküche / Boiler
  • Elektroheizung; Verteilung über Radiatoren

Kubatur: 720 m; Grundstücksfläche 831 m², Baujahr 1944,
Wohnfläche von ca. 145 m², Nutzfläche ca. 100 m², separate, geschlossene Garage

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Collection Partner GmbH
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Friedhofstrasse 12
5610Wohlen

Kontakt

056 631 01 01
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079 750 22 17
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Inseratenummer
4003314007
Objekt-Ref.
5895273

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