Située dans un quartier résidentiel privilégié de Chêne-Bougeries, diese moderne Villa von 231 m² utiles bietet ein helles und grünes Wohnambiente vor den Toren von Genf. Dank ihrer großen Fensterfronten und der Südausrichtung öffnet sich das Haus auf einen baumgesäumten Garten mit einer überdachten Terrasse, ideal für Entspannung, während es von den Balkonen aus einen schönen Blick auf den Salève bietet.

Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa einen hellen Wohnbereich mit Esszimmer und einer hochwertigen, anpassbaren Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit über 26 m², mit Ankleide und Badezimmer. Der Keller ist vollständig anpassbar (Fitnessraum, Heimkino, Büro oder Wellnessbereich) und beinhaltet auch eine Waschküche sowie einen Weinkeller. Mit der Spitze der Technologie ausgestattet, ist das Haus mit Photovoltaikpaneelen und dem intelligenten Homsphere-System für eine optimale Energieverwaltung ausgestattet. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und der Grünroute befindet.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Gesuchte und friedliche Lage in der gefragten Gemeinde Chêne-Bougeries
• Prächtige moderne Villa von 231 m² utiles, die von Licht erfüllt ist (Südausrichtung)
• Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit über 26 m² und Ankleide
• Hochwertige, anpassbare Küche, die zum Wohnbereich und zum Garten geöffnet ist
• Prächtiger baumgesäumter Garten und großzügige, überdachte Terrasse, geschützt vor neugierigen Blicken
• Vollständig anpassbarer Keller (ideal für Heimkino, Fitness oder Büro)
• Intelligentes und umweltfreundliches Haus dank Photovoltaikpaneelen und Homsphere-Technologie
• Unmittelbare Nähe zum Zentrum von Genf, zu Geschäften, Schulen und der Grünroute
• Zwei Parkplätze inklusive

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