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"Entre nature et élégance : superbe villa avec piscine intérieure!"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
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Zimmer
6
Fläche
195 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
195 m2
Grundstücksfläche:
935 m2
Kubatur:
1442 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1971

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Beschreibung

Dans un cadre calme et verdoyant à Savagnier, cette superbe villa familiale de 6,5 pièces offre un environnement privilégié à quelques minutes de Neuchâtel.Implantée sur une parcelle de 935 m², elle propose 195 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité : vaste séjour avec cheminée, cuisine rénovée, 5 chambres, dont 2 studios indépendants, et 4 salles de bains.Son espace piscine intérieur de 60 m² avec nage à contre-courant, ses grandes terrasses et sa vue dégagée sur la forêt offrent un cadre de vie unique.Avec ses équipements modernes, dont une pompe à chaleur et des panneaux solaires, cette propriété rare allie confort, bien-être et performance énergétique. Une villa idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement exceptionnel.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2065-26-5



Nestled in a quiet, natural setting, this magnificent 6.5-bedroom family home offers a rare living environment, overlooking the forest, yet just a few minutes from Neuchâtel. Spacious, bright, and impeccably maintained, it will appeal to families seeking space, tranquility, and exceptional amenities.

Set on a 935 m² lot, the home features 195 m² of living space (over 300 m² of usable area) and offers impressive volumes as well as an ideal layout for family life.

Living Areas


  • Large 50 m² living room with a fireplace and 6-meter-high ceilings, offering exceptional natural light

  • Modern kitchen of nearly 25 m², fully renovated in 2025

  • 5 bedrooms, including 2 independent studios on the lower level

  • 4 bathrooms, 2 of which were recently renovated



A Unique Pool Area

The house stands out for its magnificent 60 m² indoor pool area, accessible directly from the living room or the terraces.

The 8 m x 4 m pool is equipped with a counter-current swimming system, allowing for continuous swimming all year round.



Outdoors and living environment

Surrounding the pool and connected to the living room and kitchen:


  • Two large terraces (70 m² total) facing southeast and southwest, renovated in 2024

  • Carefully maintained garden

  • South-facing pétanque court (12 m)

  • Vegetable garden on the north side

  • Unobstructed view of...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Joy Amonrattanasopak

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Filomena Martori

Inseratenummer
4003318535
Objekt-Ref.
2065-26-5

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Eigenmittel (optional)

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