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"Viel Platz. Viel Potenzial. Eine seltene Gelegenheit in Schönenwerd!"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Zimmer
7
Fläche
120 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
512 m2
Kubatur:
845 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1932

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Ausbaupotenzial. Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Die grosszügige Terrasse, praktische Nebenräume sowie die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und nachhaltig investieren möchten.

Dieses Cerullo Immobilien-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche:

  • zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten
  • helle Wohnräume mit angenehmer Raumaufteilung
  • grosszügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
  • praktische Nebenräume mit viel Stauraum
  • vielfältige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
  • drei Garagen und Parkplätze 
  • und vieles mehr...

Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.cerulloimmobilien.ch 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cerullo Immobilien
Cerullo Immobilien
Industriestrasse 12
4612Wangen bei Olten
Inseratenummer
4003319427
Objekt-Ref.
KO-1252026

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