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"Kernsanierte Gartenwohnung in 3006 Bern"

Kaufpreis
CHF 1'400'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
100 m2

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Standort

Muristrasse 170, 3006 Bern

Wegzeit

  • 1 min.Station: Egghölzli

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.ECLF École cantonale de langue française de Berne
  • Apotheke

    < 1 min.Egghölzli Apotheke
  • Supermarkt

    1 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Egghölzli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'400'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
100 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie einen Gartensitzplatz. Dank der Positionierung der Wohnung geniessen Sie hier viel Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung bietet einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf 40 m2, ein Zimmer mit Ankleide und Bad-en-Suite, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-Bad.

Momentan wird die Liegenschaft kernsaniert. Je nach Baufortschritt können Käuferwünsche noch berücksichtigt werden.

Das beliebte Quartier bietet einerseits Zentrumsnähe und andererseits ein tolles Naherholungsgebiet mit der Elfenau sowie der Aare. Beide sind in wenigen Minuten mit ÖV oder Fahrrad erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ergänzende Informationen wie auch die Grundrisse aller Wohnungen finden Sie auf egghoelzli-living.ch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Monika Jakob

Anbieter

thomasgraf ag
thomasgraf ag
Morillonstrasse 43
3007Bern
Inseratenummer
4003319969
Objekt-Ref.
Bern_Muristrasse_Dunantstrasse.170.-2

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