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"Moderne Villa mit über 350 m² Wohnfläche und Seeblick"

Kaufpreis
CHF 4'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
350 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
3650 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem bevorzugten Wohnviertel und abseits der Straße gelegen, bietet diese moderne Immobilie eine grüne und friedliche Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen liegt.

Das 2006 auf einem 3'650 m² großen Grundstück errichtete Gebäude, von dem etwa 1'635 m² Waldfläche sind, besticht durch seine schlichte Architektur, seine eleganten Linien und seine großen Fensterfronten, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen.

Mit einer Nutzfläche von über 400 m² (davon etwa 350 m² Wohnfläche), die sich auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus große, helle und funktionale Wohnbereiche. Es verfügt über zahlreiche Zimmer, die meisten mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See. Die hochwertigen Ausführungen, die mit edlen Materialien maßgefertigt wurden, verleihen dem Gesamtbild einen unverkennbar luxuriösen Charakter.

Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten einen beheizten Überlaufpool sowie ein elegantes Pool-Haus, das einen außergewöhnlichen Rahmen für ein privates Leben bietet.

Mehrere Außenparkplätze sowie zwei überdachte Parkplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Mazreku Enver
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Inseratenummer
4003322636
Objekt-Ref.
78554-78554-12
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