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"Ihr Traumhaus wartet auf Sie – 5½ Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Wangen bei Olten"

Kaufpreis
CHF 900'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
133 m2

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Standort

Am Kreuzbach 142, 4612 Wangen bei Olten

Wegzeit

  • 12 min.Station: Wangen bei Olten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Neuhüslermatt
  • Supermarkt

    15 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Am Kreuzbach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 900'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
133 m2
Grundstücksfläche:
309 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Suchen Sie nach einem Zuhause, das Ruhe, Komfort und Familienfreundlichkeit vereint? Dieses charmante 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet all das und mehr!

Highlights auf einen Blick:

•Wohnfläche: 133,2 m², Grundstück: 309 m²

•Lage: Ruhig, kinderfreundlich - angrenzend an malerisches, unverbaubares Kulturland

•Aussenbereich: Wunderschöner Garten mit Sitzplatz, ideal für gemütliche Stunden im Freien

•Parkmöglichkeiten: 2 praktische Aussenabstellplätze

Innen überzeugt das Haus mit:

Erdgeschoss:

•Heller, grosszügiger Wohnraum mit Plattenböden, Bodenheizung und einem gemütlichen Schwedenofen

•Moderne, gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum und edlen Plattenböden

•Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum liebevoll gepflegten Garten

•Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Obergeschoss:

•Drei helle Schlafzimmer mit Laminatböden – perfekt für Familien oder Homeoffice

•Badezimmer mit Badewanne inkl. Massagedüsen für Entspannung pur

•Balkon mit toller Aussicht

Dachstock:

•Großzügiges, vielseitig nutzbares Zimmer mit Laminatboden – ideal als Studio, Spielzimmer oder Hobbyraum

Untergeschoss:

•Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum

•Wasch- und Technikraum mit effizienter Holzpelletsheizung

Warum Sie dieses Haus lieben werden:

Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht es zum perfekten Ort für Familien. Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Feiern ein, während die angrenzenden Kulturlandflächen eine unverbaubare Aussicht garantieren. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die Funktionalität und Gemütlichkeit vereint.

Zögern Sie nicht – machen Sie dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.

Ihr neues Kapitel beginnt hier: Am Kreuzbach 142, Wangen bei Olten

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HPF Immobilien
HPF Immobilien
Bahnhofstrasse 60
4132Muttenz
Inseratenummer
4003324157
Objekt-Ref.
8pal6.hk7u0

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