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"Charmantes Einfamilienhaus im Grünen an bester Lage ... Reinach/BL"

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2

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Standort

Binningerstrasse 19, 4153 Reinach BL

Wegzeit

  • 8 min.Station: Landhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Schule

    7 min.Sekundarschule Reinach
  • Apotheke

    5 min.TopPharm Apotheke Parfümerie Liechti
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Mischeli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
166 m2
Grundstücksfläche:
350 m2
Kubatur:
557 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1971

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante, ruhig gelegene Doppeleinfamilienhaus an hervorragender Lage überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem grosszügigen Garten mit Blick auf den nahen Wald. Umsäumt von Palmen wähnt man sich sofort in den Ferien.

Die Lage könnte nicht besser sein: mitten in einer Tempo-30-Zone und doch findet sich alles in Gehdistanz - Kindergarten, Schulen, öV und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • 5.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 140 m² (Nutzfläche 166 m² plus Balkon und Sitzplatz)
  • Grundstücksfläche von 350 m² mit grosszügigem Garten
  • Balkon mit schöner Aussicht
  • Cheminée für gemütliche Abende
  • Garage sowie zwei Parkplätze
  • Kinderfreundliche Umgebung - ideal für Familien
  • Ruhige Lage - tagsüber wie nachts angenehm leise

Sonnenverhältnisse:
Das Haus profitiert von einer sonnigen Lage - besonders im Sommer geniesst man viel natürliches Licht.

Lage und Infrastruktur:
Reinach BL bietet eine ausgezeichnete Anbindung und eine hervorragende Nahversorgung. Die wichtigsten Einrichtungen in nächster Umgebung:

  • Einkaufszentrum - nur 4 Gehminuten entfernt
  • Bushaltestelle Mischeli - nur 1 Gehminute entfernt
  • Tramhaltestelle Landhof - in 7 Minuten zu Fuss erreichbar
  • Kindergarten - nur 1 Gehminute entfernt
  • Primarschule, Sekundarschule, KV und WMS - in 7 Gehminuten erreichbar

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

www.selberverkaufen.ch
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Parkstrasse 6
4402Frenkendorf
Inseratenummer
4003326998
Objekt-Ref.
454
www.selberverkaufen.ch
Anbieter
www.selberverkaufen.ch

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